网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
9.00元/月/平米 |
1.35元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
200元/月 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
金山朱泾镇秀州街718弄 |
||
交通状况 |
|||
|
轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公共交通：公交： 莲金线、莲朱线、沪金线、朱卫线 |
||
轨道交通 |
|||
|
8号线 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年01月01日 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
||
入住时间 |
|||
|
2011年05月31日 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
50年 |
40年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
建筑面积 |
|||
|
180000㎡ |
105200㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
100000㎡ |
82000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
1楼为开放式车库 |
533个 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
周边景观：东林寺；周边商业：万安路商业街、安集贸市场、联华、农工商超市；周边公园：金山公园；周边医院：金山区中心医院；周边学校：朱泾镇中学、实验小学； |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海市罗星中学(西区),上海市罗星中学(东区),金山区第一实验小学,罗星幼儿园(新安街),东风幼儿园·钟楼园,吉的堡金山区博美幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
税务所(公交站),文化中心(公交站),罗星路(公交站),人民路(公交站),钟楼(公交站),电影院(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
6个 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海荣广集团 |
上海康发房产经营有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
暂无 |
上海青浦建产物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
该案位于金山北部的朱泾镇，小区地块呈南小北大的梯形，由1栋16层和12栋11层小高层建筑组成。其中，16层小高层建筑每单元每层均为二梯二户；11层小高层建筑每组每单元均为一梯二户，整个楼盘的住宅房源约为710套。小区共设有3个出入口，主入口在秀州街上，另两个次入口则设在小区的西面南圩路和北面北环路上。 红菱苑以现代欧式风格为其建筑特色，采用了灰色石材、棕色面砖、淡黄涂料三段式的立面效果。规划有室外网球场、地下车库、1万平米的沿街商铺和1500平米的会所。会所内将包括健身房等娱乐休闲设施。此外，53%的“超高”绿化率将包括分散和集中绿化以及南北走向的380米长的自然河道亲水平台景观。同时，红菱苑小区还配有消防自动报警、可视对讲、家庭防盗、电梯程控、分质供水和物业、车库、IC等12项智能化系统。 |
||
