网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
9.00元/月/平米 |
5-5 |
0.95元/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
200元/月 |
地下200000元/个; |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市长宁区仙霞路1281号 |
上海市松江区莘松路1148号 |
|
交通状况 |
|||
|
轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
仙霞路，北虹路,88，739，71,2号线;,林泉路,仙霞路,哈密路,北虹路 |
莘松路,莘松线,1号线;5号线;,场西路,新南路,明华路,莘松路 |
|
轨道交通 |
|||
|
8号线 |
暂无 |
5号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年01月01日 |
2006年07月28日 |
2006年07月10日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2011年05月31日 |
2006年12月31日 |
2007年04月30日 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
暂无 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,小高层 |
暂无 |
板楼 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
暂无 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
1.5 |
1.5 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
54户 |
429户 |
|
建筑面积 |
|||
|
180000㎡ |
8000㎡ |
31178㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
100000㎡ |
5400㎡ |
20785㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
1楼为开放式车库 |
车位总数:54车位数:地下54个; |
车位总数:120车位数:地上120个; |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1 |
0.28 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
新桥 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
循环变频水箱 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公园绿化:新泾公园 查找周边公园 |
公建配套:超市;美容美发; |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
0,0 |
超市;美容美发;,0,0 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
新泾公园 |
组团绿化 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
新泾公园 |
莘庄公园 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
长宁区中心医院 |
瑞金医院松江分院 |
|
周边学校 |
|||
|
友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
北新泾小学 |
莘庄小学，莘庄中学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
仙霞路哈密路(公交站),马家桥(公交站),哈密路仙霞路(公交站),北虹路茅台路(公交站),仙霞路青溪路(公交站),虹古路青溪路(公交站) |
场西路(公交站),莘松路场西路(公交站),场西路新南路(公交站),场西路莘砖公路(公交站),新南路场西路(招呼站)(公交站),新南路场西路(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
暂无 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
1 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海荣广集团 |
上海银荔置业有限公司 |
上海龙彬置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
紫泰物业管理有限公司 |
上海格正物业有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
上海杰星房产经纪有限公司 |
自销 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目介绍: 帝豪苑独享仙霞版块优越的地理位置，位于仙霞路1281号，近林泉路。小区占地面积仅有5400平方米，总建筑面积:8000平方米,因此仅规划三栋多层。容积率为1.5，绿化率达45%。 帝豪苑多以复式房型为主，面积较大。房型南北通透，全明设计，有间接步入式玄关设计，客厅开间4.5米，大多数房型客餐厅自然分离，并拥有大开间书房。 项目周边教育系统极其完善：美国学校、上海儿童世界基金会(长宁幼儿园分部)、上海市实验小学、延安中学西校(市重点中学)。医疗体系完备：上海和睦家医院(中美合作)、上海市长宁区疾病预防控制中心距离本案只有数百米。交通迅捷，中环线近在咫尺，地铁二号线延伸段，距离本案步行也只有十分钟。 本案是新古典主义的欧式多层带电梯公寓。帝豪苑的外观和外滩的建筑及其神似，外立面全部采用花岗岩干挂工艺使整个建筑晶莹倜透，每户设有豪华的入户大堂，地下车库直接电梯入户，完全能彰显主人高贵、内敛而奢华的生活品味。本项目是目前长宁生活机能配套最为丰富的区域之一，毗邻上海西区最大的SHOPPING MALL－西郊百联购物中心。 园林风格:欧式园林风格 园林景观:欧式园林景观 |
新水桥公寓位于莘庄莘闵别墅区莘松路近场西路，总占地面积1.98万平米，绿化率30%，由10栋6层公寓组成的小型社区，均为一梯二户设计，得房率在89%，房源有82-87平方米的2房和120平方米的3房。目前售出的房源以2房为主。 小区门口有松莘线，沪莘线通往外环路地铁。小区所在区域相比发展多年的莘庄，无论是生活配套还是交通出行，都略有差距，特别是交通道路，莘松路双车道车辆拥堵情况较为严重。小区距莘庄较近，每天班车沿路经过的区域，对于业主来说还算方便。目前场东路也已经建成乐购大型超市、巴比伦广场商铺餐饮、新闵生活广场等相关配套。 该案是由10栋6层公寓组成的小型社区，均为一梯二户设计。 |
|
