网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
22元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
850元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
南京西路993号 |
杨浦松花江路251弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公交：01 02 104 108 106 109 |
公共交通：118、145、28、812、轨道交通8号线 |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线 |
8号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
塔楼 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商业 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
3.20 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
40000㎡ |
70000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
15101㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
地上40个； |
地下251个，地上187个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
北静安 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
周边景观：黄兴公园；周边商业：靖宇东路商业街；周边公园：黄兴公园；周边医院：长海医院；周边学校：佳木斯幼儿园，地段小学； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海市爱国学校,延安中路幼儿园(威海路),上海示范性幼儿园,静安苗苗亲子园,静安区威海路幼儿园,民立中学 |
杨浦幼儿园(松花江路),上海市延吉第二初级中学,场浦区延吉托儿所附属幼儿园,杨浦幼儿园(延吉四村小区东南),杨浦幼儿园分部,上海杨浦区实验托儿所 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
公交：01 02 104 108 106 109 |
公交：142 874 118 |
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装修情况 |
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简装 |
公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
结构：框架剪力墙结构，在中庭部分每六层设置三道连梁，以加强结构的稳定性，大楼的抗震设防烈度为7度。 外墙：玻璃铝板组合幕墙 内墙：石材及铝板 供电：供电采用两路供电方式，总量为4000KVA 网络通讯：有线电视;预留电话接口 ，宽带;移动电话网络覆盖，卫星电视接入 消防：消防水泵，自动喷淋系统 安防：24小时闭路电视监控系统，防盗报警装置 空调：中央空调采用日立风冷热泵机组，选用的是R407C新冷媒，更加有利于环保。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
6个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海向阳房地产公司 |
上海环保置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海向阳房地产公司 |
延吉物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海锦江房地产公司 上海信义房屋 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
锦江向阳大楼位于南京西路茂名北路,属于甲级纯写字楼,总建筑面积4万平面米.五层裙楼集商场、娱乐、餐厅与一体，气势恢弘。六至十九层为高级写字楼，弧形玻璃幕墙，空间设计富时代感，大堂华丽宽敞，流畅的信道，时尚的装潢，缔造舒适高雅的商务空间。电梯直通商场，购物轻松方便。大厦周围有高档购物中心、展览中心、银行、中西食府、酒店等现现代华商务场所。 |
白玉兰环保广场位于杨浦区松花江路、营口路口，属于杨浦区政府规划中的“创业大道”之起点，紧临内环，是五角场副市级中心的辐射地区。该项目总规模近7万平方米，共有南、北两幢办公楼，目前先期在售的为南楼，全现房发售，面积比较小巧精致，超越SOHO的纯正办公，空间方正气派灵活分割，目前已结构封顶阶段的北楼将以生态式空中花园办公亮相。 目前白玉兰环保广场南楼主推房型主要是一房63㎡、两房112㎡、三房167㎡的精巧户型，结构紧凑、经济实用。在建中北楼户型豪华大器，空间结构灵动，更适合办公空间的不同需求。环保产业园区的优惠政策扶持，更能为中小型创业者，提供方便快捷办公领地。 该案紧邻黄兴公园，离轨道M8线黄兴绿地站仅相距3分钟的路程。凭借“知识杨浦”的规划和小面积低总价的定位，无论是投资还是自用都不失为上乘之选。 |
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