网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
长宁路2000弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公交：54,地铁2号线。 |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.05 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
244户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
80000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
地上80个。 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
大宁 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
周边景观：20000平方米的苏州河文化公园；周边商业：中山公园商圈、天山路商圈；周边公园：虹桥河滨花园、长风公园；周边医院：天山中医医院；周边学校：天山中学、娄山中学； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
娄山中学(宁锦小区南),虹城幼儿园花城分园,上海市长宁实验幼儿园,上海市古北路小学,长宁路小学,上海姚连生中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
长宁路锦屏路(公交站),长宁路古北路(公交站),大渡河路枣阳路(公交站),古北路长宁路(公交站),华东师大后门(枣阳路)(公交站),古北路天山路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
客梯2个。 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海上科实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海上科实业有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海怡居物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
该案位于长宁路近古北路，总建筑面积约80000平方米，共由南北两幢14-30层的板式小高层和高层组成，幢距在65-90米之间，单套面积60-227平方米。小区西北两侧近临苏州河，沿河两岸是市政规划约2.5万平方米的苏州河虹桥河滨公园。社区内设计有近8000平方米的中心花园和天顶透光的室内游泳池。小区毗邻繁华的中山公园和天山商圈，周边商业、休闲、娱乐配套一应俱全。 小区小区栋距大，采光好，房型不错，后排房源可看苏州河景观，以及长风公园等，尤其是总占地面积近2.5万平方米的虹桥河滨公园就在小区旁，给小区居民提供了一个休闲、健身的良好去处。 沿河两岸是市政规划约2.5万平方米的虹桥河滨生态公园，周边是上海花城、虹桥万博花园等高档住宅社区。小区毗邻中山公园和天山商圈，区域内生活配套设施十分完善，步行至轨道交通2号线约15分钟，勉强算是规交房。由于区域内商业配套成熟，且外籍人士较为集中，因此，周边楼盘一直被许多自住和投资客看好。 |
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