网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分74分132人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分76分184人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
7元/平/月 |
1.98-1.98 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
泰兴路625弄 |
上海市闵行区闵城路199弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
南北高架、延安高架 |
莘朱路、都市路,759、703、徐闵线、闵莘线、莘南线,地铁1号线;5号线;,闵城路,闵城路,轨道交通一号线,莘朱路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线,12号线,13号线,1号线 |
5号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
2006年09月20日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
静安房管(2019)预字0000190号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2007年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.0 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
599户 |
1100户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
114576㎡ |
120000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
32512㎡ |
60000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
位于正静安精质华宅 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:479车位数:地下479个; |
车位数:地上323个;地下522个; |
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车位配比 |
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暂无 |
1::0.8 |
0.71 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
南静安 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
标志建筑:基督教怀恩堂，静安体育中心公园绿化:长寿公园、西康公园 查找周边公园就医条件:上海市眼病防治中心、静安区中心医院、静安区石门二路地段医院 查找周边医院就学条件:静安实验学校、育才初级中学、上海大学、时代中学 查找周边学校商业环境:南京西路商圈，梅龙镇广场，吴江路商业街 |
公园绿化:莘城公园、莘庄公园 查找周边公园 |
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内部配套 |
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暂无 |
1,1200,棋牌室;健身房; |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
长寿公园、西康公园 |
中心绿化 |
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周边公园 |
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暂无 |
长寿公园、西康公园 |
莘城公园、莘庄公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海市眼病防治中心、静安区中心医院、静安区石门二路地段医院 |
闵行区中心医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
静安实验学校、育才初级中学、上海大学、时代中学 |
闵行实验小学、莘格中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
地铁轨交：1&2&3&4&7&8&12＆13号线 8条轨交环绕 |
名都路闵城路(公交站),莘朱路都市路(公交站),莘建东路广贤路(公交站),莘朱路(莘庄地铁站南广场)(公交站),珠城路富都路(公交站),莘庄地铁北广场站(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯;全装修; |
装修情况:毛坯;全装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
3 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海上投置业发展有限公司 |
上海莘城实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海上投置业发展有限公司 |
上海好世置业有限公司(丸红株式会社投资)、住友商事(株)、(株)陆奥银行 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海新世纪房产服务有限公司 |
上海实红物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国&天地行房地产营销有限公司 |
上海好世房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
泰府名邸由上实发展倾力打造，国际静安，百年繁华，一城精粹荟聚，形成名流精英齐聚的国际大都会样板生活区。内环内中心枢纽地段，立体轨交便捷畅达全城；繁华都市生活圈，约1公里范围内直达南京西路商圈，3公里范围内覆盖人民广场、静安寺、南京路、淮海路、新天地等市中心核心商圈；周边优质教育资源，高起点成长环境；携手KLID达观国际设计事务所和HWCD设计事务所两大国际知名机构，匠造恒久经典之作。 |
项目介绍: 好世鹿鸣苑位于莘朱路和闵城路口，地理位置优越。距离莘庄南广场约400米左右，紧邻莘城中央公园和在建的仲盛商业广场。建筑面积约为12万平方米，采用小高层设计，房型种类丰富：既有适合个人及小家庭的一房和两房，也提供三房和复式的大房型。同时还提供毛坯和精装修房两种不同选择，充分考虑到购房者的不同需求。另外，一直受欢迎的“八角厅”设计在该案中延续，更增加了270度的圆弧房型，作到了真正意义上的观景房。 好世鹿鸣苑独享内外双生态景观——近赏小区生态水景，远眺莘城公园。项目直面的莘城中央公园是沪上少有的大面积广场绿地，花、树、水，景在这里完美融合，水景生态交相辉映。社区内部景观精心规划，在这里，能够充分享受多彩的户外生活的景观设计：山坡、水面、路面铺设等拥有自然要素，形成多种多样的绿色空间。确保步行者安全，又能展现动人夜景的照明设计；减少地面铺装面积，确保大规模的草坪面积，抑制热岛现象，同时有效隔离道路及轻轨的噪音，确保私密性。实现从地下停车场直接进入公寓大楼的无障碍设计，确保生活的便利性。 景观:中心绿化 园林景观:中心绿化 |
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