网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分116人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
1.7-2 |
1.9-1.9 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市青浦区沪青平公路5599弄 |
上海市青浦区镇乐路199弄(赵巷的高档别墅生活社区核心位置) |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
沪青平公路,城中南路,青浦1线2线,沪青线,沪朱线、沪朱高速专线巴士,城中南路,南太路,华田泾,沪青平公路 |
镇中路、沪宁、沪杭省际高速与沪青平高速、318国道,沪青专线、自架车线路：延安路高架－A9高速－赵巷出口右转－芦沈路－镇中路-合生朗廷,嘉松中路,镇中路,巷业路,镇乐路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2006年09月23日 |
2008年09月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2007年10月 |
2009年05月 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.17 |
0.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1523户 |
460户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
237300㎡ |
91000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
202821㎡ |
130000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:1523车位数:地上394个;地下1129个; |
车位总数:460车位数:地上460个; |
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车位配比 |
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暂无 |
1 |
1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
赵巷别墅区 |
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供水方式 |
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暂无 |
水箱供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发; |
公建配套:中餐厅;超市; |
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内部配套 |
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|
暂无 |
中餐厅;超市;美容美发;,1,4400,室内泳池;网球场;棋牌室;健身房;室外泳池; |
中餐厅;超市;,0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
中央河景，大型喷水池，室外游泳场 |
4000平方米中央湖景,四季组团花园,山野式道路景观 |
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周边公园 |
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暂无 |
崧泽公园 |
34000平方米规划生态公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
中山医院 |
中山医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
青浦高级中学 |
赵巷教育园区 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
沪青平公路城中南路(招呼站)(公交站),沪青平公路城中南路(公交站),沪青平公路城中南路(南门)(公交站),城中南路沪青平公路(公交站),沪青平公路漕盈路(公交站),青昆路城南村(公交站) |
嘉松中路沪青平公路(公交站),招呼站(公交站),沪青平公路嘉松中路(公交站),镇中路垂姚路(公交站),镇中东路垂姚路(公交站),嘉松中路方西村(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海深金房地产发展有限公司 |
上海三象房产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
金地集团、云湖集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海市金地物业管理有限公司 |
上海合生怡景物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海新联康投资顾问有限公司 |
上海同策房产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目介绍: 金地格林郡，位于未来青浦新城中片区，规划中的中央公园区内，由知名上市公司金地集团开发建造。项目占地20余万平方米，住宅建筑面积约23万平方米，规划有逾30000平方米大型商业中心和约1600平方米的主题会所。以金地首创的约130平方米-170平方米别墅式洋房为主体，并辅以少量约100平方米-130平方米的情景小高层，全新的BLOCK围合规划理念，全方位打造低层低密的人性居住享受。 金地格林郡Ⅱ期·上郡基于别墅式洋房全城热捧之上，承继卓越品质，沿袭户户花园、停车入户、低层低密、宽阔高厅、BLOCK围合、层层退台六大别墅尺度精华，再循全面创新，无论是从景观规划、产品品质还是从户型空间较之一期均有跨越性突破，多角度自我超越，力求再塑区域产品标杆形象，领跑青浦楼市。更领先将Mini house的大空间、高性价比的新居住概念引入市场, 总高11+1层、面积约46平米到90平米左右创新小高层产品也将全面入市。 更重要的是318国道即将南移，预示该区域将成为最适合居住的区域，随着新城市格局的逐步成型、中央公园区生活圈正在形成，黄金三角格局的高尚生活圈将更具魅力，亦将成为中高阶层安家的首选地，成为未来青浦最具发展潜力的区域。 在建筑设计上，格林郡采用“墙”的设计理念，即通过立面、绿化的设计，从视觉和感受上将周边的不良环境：噪音、喧嚣、尘土、繁忙阻挡在社区之外，使今后的业主在进入小区的过程中，越往家走，越体会到舒适感和高贵感。同时，通过完善的社区配套，使今后的业主充分感受到城市生活的便利性，从而对本社区产生很强的自豪感和归属感。 格林郡将独院别墅、内院式联排别墅的尺度空间以及设计手法运用到本项目，从而诞生目前市场全新的产品类型——别墅式洋房，全心带给客户一种有天有地，从容尊贵的郡墅生活。 四层半低密度洋房，真正提供的是六大别墅式的生活方式。别墅式洋房产品所特有的BLOCK围合、层层退台、情景露台、玄关花园、宽阔高厅和停车入户等六大特征，在形态上更接近别墅。 安全私密的BLOCK院落友居，围合式的立体景观让生活更亲近。有张力的退台建筑立面表达，极具层次感，有天有地的大采光面人性设计。独立花园入户，进则入户花园相迎，退则休闲庭院相约。大面宽，高挑空客厅，别墅尺度，构筑奢华雍容生活。尊崇停车库，给爱车人性呵护，停车入户更是基于对品质生活的理解。 景观:中央河景，大型喷水池，室外游泳场 园林景观:中央河景，大型喷水池，室外游泳场 |
项目介绍: 合生朗廷位于上海市青浦区镇乐路199弄，项目南至镇中路，西至巷业路，北至镇乐路，总占地面积为 130000 平方米，总建筑面积 91000 平方米，规划建造 460 户 ,容积率 0.7%,绿化率 40% “合生朗廷”坐拥诸多商业配套的同时，更是毗邻占地约110000平方米的赵巷教育园区，集幼儿园、小学、中学、成人教育、党校一体化优势教育资源，让别墅业主的孩子占据了更高的起跑点。虽无朱家角的天然碧湖，但赵巷拥有相当丰富的水系资源、优美的自然环境，在自然资源稀缺的上海，同样倍显珍贵。区域内淀浦河、新通波塘南北贯穿，赵巷新城亦充分利用纵横交错的水体，创造出大大小小的公共绿地、休闲广场，形成别具一格的生态居住区。
景观:4000平方米中央湖景,四季组团花园,山野式道路景观 园林风格:雅典庄园 园林景观:4000平方米中央湖景,四季组团花园,山野式道路景观 |
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