网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分122人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
42元/月/平米 |
8元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
1600元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
浦东新区世纪大道100号(银城东路口) |
上海虹口区曲阳路299号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公交：01、584、85、454、798、783、799、992、隧道三线、隧道四线 981、630、774、935、313、936、797、977、85、983、799、877、隧道六线、隧道八线、隧道九线 795、86、沪南线. 2号线 |
134、14、55、123、61、147、910等 |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2007年06月22日 |
2005年06月18日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
虹口房地(2005)预字0000753号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2006年05月20日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
塔楼 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
82户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
381600㎡ |
8153㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
30000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
地下1100个 |
地上60个； |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
中央空调 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
陆家嘴 |
鲁迅公园 |
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供水方式 |
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暂无 |
IC卡片、计算机管理系统 |
采用紫外线杀菌方式 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
宝莲大厦在虹口区的中部偏东，距鲁迅公园约2.5公里，离杨浦区较近。曲阳路是虹口区南北向的主干道，本案所在的299号已近曲阳路南端，到四平路仅一二百米。曲阳路仅有134路等少量公交车至杨浦，到四平路则有10多条线路的公交车，能直达人民广场、北外滩、南京路、南浦大桥等处。 轨道交通M8线在建工程已接近尾声，大连路曲阳路处的车站也已初露端倪，明年通车后，从本案骑自行车到M8线仅为三五分钟，大概一站路，届时出行将更快捷。对有车族来说，曲阳路及周边的四平路、大连路、天宝西路等，都是有多车道的宽广马路，曲阳路与内环高架(中山北路)相交；大连路与内环广中路匝道和大连路隧道相通。 本案附近的欧阳路、曲阳路、四平路有几个中型商业中心，购买商品不成问题。四平路上的物美、曲阳路上的易卖德、家乐福超市等，也是业主集中购物的好去处。密云路幼儿园、幸福四平实验小学、北郊中学、同济大学、曲阳医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
新加坡伊顿国际幼儿学校,东园幼儿园,栖霞小学,浦东新区东昌幼儿园(丽苑部),永华商业幼儿园,华东师范大学附属东昌中学 |
密云路幼儿园、幸福四平实验小学、北郊中学、同济大学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
公交：583、797、81、454 |
公交：134、118、115 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
32个 |
3个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海环球金融中心有限公司 |
上海万毅实业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
森海外株式会社 |
上海万毅实业发展有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海环球金融中心有限公司 |
宝莲大厦 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
上海环球金融中心是以日本的森大厦株式会社为中心，联合日本、美国等40多家企业投资兴建的项目。工程地块面积为3万平方米，总建筑面积达38.16万平方米，比邻金茂大厦。该工程地上101层，地下3层，建筑主体高度达492米，比目前高楼金茂大厦还要高72米。 据介绍，上海环球金融中心是以办公为主，集商贸、宾馆、观光、会议等设施于一体的综合型大厦。建筑的94层至101层为观光层，79层至93层将建成超五星级的宾馆，7层至77层为写字楼，3层至5层为会议室，地下2层至3层为商业设施，地下3层至地下1层规划了约1100台的停车位。 引人注目的是，在100层、距地面472米处设计了长度约为55米的观光天阁，这一高度将超过世界最高观光厅、高度为447米的加拿大CN电视塔。此外，在94层还设计了面积为700平方米、室内净高8米的观光大厅。以上海的都市全景为背景，观光天阁和观光大厅将成为世界新的观光景点。 |
宝莲大厦位于四平路曲阳路口，延伸外滩的繁华与尊贵，商机集聚，脉动财富走势。11、12、13”全层售完，6楼售出两套，其余均为空白。 宝莲大厦除南北两头小户型办公室有缺角(相对办公室而言并无大碍)外，其余均为长房型，房型比较规则，可分可合；过道近2米宽，互不干扰。遗憾的是：朝南方向仅有69.43、75.67平方米两种小房型。 |
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