楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59101人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分69126人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:15分/20

配 套:13分/20

开发商:15分/20分

综合评分64111人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

9.00元/月/平米

3.5元/月/平方米

3.15元/月/平方米

车位费

200元/月

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

杨浦隆昌路619号(近周家嘴路)

青浦区嘉松中路6633弄

浦东溪兰路169弄

交通状况

轨道交通:四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下;8号线延吉中路站; 12号线(建设中)隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站,大桥五线(长阳路周家嘴路)等等近20条公交线路到达园区500米范围内。

嘉松公路、沪青平高速,沪青线,地铁9号线,别墅区,别墅区,嘉松公路,沪青平高速

地铁6号线(航津路站);公交:莱阳路东陆路:405路,81路(往陆家嘴地铁站)、962(往上海火车站)、640、815;971;自驾车:中环翔殷路隧道。

轨道交通

8号线

9号线

6号线

销售信息对比

开盘时间

2011年01月01日

2009年06月14日

2013年10月

销售许可证

预售许可证待上传

青浦房地(2006)预字0001148号

浦东新区房管(2010)预字0172号

入住时间

2011年05月31日

2010年07月31日

2013年10月30日

产权年限

50年

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

暂无

暂无

2009年04月10日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,多层,小高层

双拼别墅

联排别墅,多层

住宅物业类别

写字楼

别墅

别墅

容积率约

暂无

0.50

0.58

绿化率约

使用率约

户数

暂无

94户

136户

建筑面积

180000㎡

25000㎡

31666.61㎡

占地面积

100000㎡

暂无

54260㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

1楼为开放式车库

车位总数:69车位数:地上69个;

160

车位配比

暂无

1

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

赵巷别墅区

高行

供水方式

暂无

地下变频水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学

  商场:华联超市

  医院:华氏大药房

  餐饮:上海明杨海鲜酒楼

  其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈

中小学:宋庆龄学校

综合商场:奥特莱斯,吉盛伟邦,珠江城外城

幼稚园:宋庆龄学校,银行,上海银行,建设银行

医院:第一人民医院松江分院

公建配套:超市;美容美发;公园绿化:高桥公园 查找周边公园自然景观:高桥港就医条件:第七人民医院 查找周边医院就学条件:上师大附属高桥实验中学、外高桥保税区实验小学、育民中学、高桥中学、外高桥保税区中学、小区幼儿园 查找周边学校商业环境:世纪联华、家得利、永乐电器

内部配套

暂无

暂无

  超市;美容美发;10万平米荷兰风情商业设施

周边景观

暂无

暂无

高桥公园

周边公园

暂无

暂无

高桥公园

周边医院

暂无

暂无

第七人民医院

周边学校

友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部

金牛幼儿园,宋庆龄幼儿园(置鼎路),方东幼儿园,松江区泗泾第五幼儿园,泗泾第二小学,松江区泗泾第三幼儿园

东方幼儿园下属好奇妙幼儿园、上师大附属高桥实验中学(社区内)、潼港小学 、外高桥保税区实验小学、哈罗公学(国际学校)、竹园中学、高桥中学、上海市育民中学、六师附小

周边交通配套设施

周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站)

置旺路业煌路(公交站),业锦路置旺路(公交站),嘉松中路业锦路(公交站),嘉松中路业煌路(公交站),业煌路大凉山路(公交站),业煌路置鼎路(公交站)

地铁6号线(航津路站); 公交:莱阳路东陆路:405路,81路(往陆家嘴地铁站)、962(往上海火车站)、640、815;971;自驾车:中环翔殷路隧道。

装修信息对比

装修情况

简装

毛坯

毛坯

装修标准

  内墙:粉刷

  大堂及公共部分:简装

  卫生间:有

  采暖:空调

  供电:市政

  网络通讯:设有环线内最大通信机房,入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策

  消防:自动喷水灭火系统

  供水:市政

  燃气:无

  空调:中央空调

  其他:公共部位清洁,营造整洁温馨环境;提供相关配套商务服务

结构:砖混

外墙:砂岩板

门窗:彩铝

  安保系统:红外监控、消防报警

  智能化设施:一卡通系统、同层排水

  外墙:涂料;面砖;

  外立面说明:荷兰风情

  走廊:大理石

  电梯厅:大理石

  进户门:防火防盗门

  窗材:隔热玻璃

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海荣广集团

上海凯迪集团

(外高桥集团)上海新高桥开发有限公司

投 资 商

暂无

上海凯迪集团

上海外高桥开发有限公司

物业公司

暂无

上海久远物业公司

上海同进物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

上海领捷房地产经纪有限公司

易居 、同策

广告公司

暂无

暂无

上海同策房产咨询有限公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  “城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标,总占地150余亩,总建筑面积预计达到18万平方米,共分四期开发。

  园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建,尽可能多的以保留“原生态”为主,并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素,使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。

  交通便利,园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道,离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。

  园区位于隆昌路619号(近周家嘴路),东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路,周边交通便捷。目前,园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。

  园区一期建造的1号楼总共有4层,1层全部规划为挑空的地面停车场,2—4层为办公区域。

  青池流水云墅(凯迪澳澜湾)近两年来,随着别墅用地的限制日益严格,上海的别墅市场始终呈现出稳中有升的趋势。同时,一批具有较强购买力的中产阶层已逐渐形成,并成为别墅市场上最有力的潜在买家。青浦赵巷别墅区作为上海少数几个成熟的国际化纯别墅区,是沪上第一个8000亩整体规划先行的低容积率、低密度、高绿化率的纯别墅集群。社区规划与配套高端完善,已有众多国际级配套设施引入,如九年制宋庆龄国际学校、新加坡国际学校、奥特莱斯品牌直销广场、佘山国际森林高尔夫等,由此也吸引了多家实力开发商入驻,如绿地集团、古北集团、恒联企业、中海集团都在赵巷别墅区拥有自己的品牌项目。

  上海凯迪集团在赵巷推出酝酿已久的澳洲风格别墅社区——凯迪澳澜湾。该项目占地约500亩,共分3期开发,一期已经入住,二期在售,与目前市场上盛行的英式及欧陆风格不同,凯迪澳澜湾独辟蹊径,以澳洲风情作为产品主题风格,结合丰富的活水景观。外立面采用明亮稀贵的暖色石材干挂砖,配以大面积落地窗设计,将自然光线最大程度地引入室内,营造明亮、宽敞、充满活力的居住氛围。

  产品的稀缺性、风格的独一性使凯迪澳澜湾成为今年赵巷别墅板块的一大亮点,项目部分房源已经完全属于现房销售展示阶段。

  尼德兰北岸多条干道可直接深入城市核心,又可以经中、外环与已经开通和即将开通的5条越江隧道将外高桥与浦西连成一体。轨交6号线的开通,构建立体交通方式。周边保税区、外高桥港区、浦东沿江产业带以及金桥功能区等著名产业园区,提供了强大的产业支撑。另外,尼德兰北岸项目离森兰绿地较近,尽享规划中的高尔夫球场、市民公园、体育公园、高档商业街等配套。

  尼德兰北岸共有112套联排别墅以及24套独院别墅,联排别墅赠送地下室、露台等空间,部分房型引入中庭设计,确保房屋的采光,独院别墅采用12米超大面宽、短进深、双车库、双套房、多重庭院的设计,保证居住的舒适,且该类房型附赠的面积多达200平方米。

  尼德兰北岸沿袭着高桥新城特有的荷兰风情,采用荷兰传统建筑的经典元素,石材、红砖、木材、涂料等多种材质相结合,坡面及折线屋顶、蓝灰色筒瓦、红砖墙面、烟囱等体现着浓郁的异域风情,并与社区内打造的木鞋、风车、风情商业街等景观相呼应,展现了原汁原味的荷兰小镇风貌 。

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