网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
1-1.43 |
3.15元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市闵行区七莘路2315号 |
浦东溪兰路169弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
七莘路,87 513 735 753 739,9号线;,七莘路,华茂路,规划路,联明路 |
地铁6号线（航津路站）；公交：莱阳路东陆路：405路，81路（往陆家嘴地铁站）、962（往上海火车站）、640、815；971；自驾车：中环翔殷路隧道。 |
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轨道交通 |
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8号线 |
9号线 |
6号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2007年01月25日 |
2013年10月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2010)预字0172号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2007年06月30日 |
2013年10月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2009年04月10日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
多层 |
联排别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.7 |
0.58 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
109户 |
136户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
12000㎡ |
31666.61㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
5882㎡ |
54260㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:33车位数:地下33个; |
160 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.3 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
高行 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
标志建筑:七宝老街 |
公建配套:超市;美容美发;公园绿化:高桥公园 查找周边公园自然景观:高桥港就医条件:第七人民医院 查找周边医院就学条件:上师大附属高桥实验中学、外高桥保税区实验小学、育民中学、高桥中学、外高桥保税区中学、小区幼儿园 查找周边学校商业环境:世纪联华、家得利、永乐电器 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
超市;美容美发;10万平米荷兰风情商业设施 |
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周边景观 |
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暂无 |
七宝公园 |
高桥公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
七宝公园 |
高桥公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
七宝医院 |
第七人民医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海启英幼儿园 闵行区航华第二小学 |
东方幼儿园下属好奇妙幼儿园、上师大附属高桥实验中学(社区内)、潼港小学 、外高桥保税区实验小学、哈罗公学(国际学校)、竹园中学、高桥中学、上海市育民中学、六师附小 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
交大农学院(公交站),黎明花园(公交站),联明路七莘路(公交站),七莘路富强路(公交站),七莘路富强街(公交站),七莘路华茂路(公交站) |
地铁6号线(航津路站)； 公交：莱阳路东陆路：405路，81路(往陆家嘴地铁站)、962(往上海火车站)、640、815；971；自驾车：中环翔殷路隧道。 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
安保系统:红外监控、消防报警 智能化设施:一卡通系统、同层排水 外墙:涂料;面砖; 外立面说明:荷兰风情 走廊:大理石 电梯厅:大理石 进户门:防火防盗门 窗材:隔热玻璃 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海西郊庄园企业（集团）有限公司 |
(外高桥集团)上海新高桥开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海外高桥开发有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海菁弘物业管理有限公司 |
上海同进物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
行销企划—嘉永&宽永 |
易居 、同策 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海同策房产咨询有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
园林景观:中心绿化 |
尼德兰北岸多条干道可直接深入城市核心，又可以经中、外环与已经开通和即将开通的5条越江隧道将外高桥与浦西连成一体。轨交6号线的开通，构建立体交通方式。周边保税区、外高桥港区、浦东沿江产业带以及金桥功能区等著名产业园区，提供了强大的产业支撑。另外，尼德兰北岸项目离森兰绿地较近，尽享规划中的高尔夫球场、市民公园、体育公园、高档商业街等配套。 尼德兰北岸共有112套联排别墅以及24套独院别墅，联排别墅赠送地下室、露台等空间，部分房型引入中庭设计，确保房屋的采光，独院别墅采用12米超大面宽、短进深、双车库、双套房、多重庭院的设计，保证居住的舒适，且该类房型附赠的面积多达200平方米。 尼德兰北岸沿袭着高桥新城特有的荷兰风情，采用荷兰传统建筑的经典元素，石材、红砖、木材、涂料等多种材质相结合，坡面及折线屋顶、蓝灰色筒瓦、红砖墙面、烟囱等体现着浓郁的异域风情，并与社区内打造的木鞋、风车、风情商业街等景观相呼应，展现了原汁原味的荷兰小镇风貌 。 |
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