网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
50元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
免费 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
南京东路580号 |
奉贤南奉公路999弄470号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公交：公交123、112、145、46、48、18、780、531、537、15 |
公交：莘邵线、闵南线、南奉线、南头线、 奉南线、南大线、南闵线、龙邵线、西五线、628、龙平线塘、洪线、东奉线、塘四线、奉卫线 私家车：浦星公路，延安高架路，沪金高速 |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线,1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
2008年01月18日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
沪房地奉字2007第010685号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
0.99 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
8000㎡ |
1000000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
1000500㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
空调 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
周边景观：城市规划展示馆，上海市博物馆；周边商业：市百一货，新世纪城，东方商厦，上海置地广场，华联商厦；周边公园：人民公园；周边医院：上海市长征医院，黄浦区中心医院；周边学校：储能中学； |
周边景观：奉城公园 ；周边商业：奉城老街；周边公园：奉城公园 ；周边医院：奉城镇地段医院；周边学校：奉城中学 ； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
南京东路幼儿园(天津路部),上海市黄浦区星光幼儿园分部,北京东路小学分部,上海市黄浦区星光幼儿园,上海市黄浦区业余高中,报童小学 |
高桥幼儿园(奉旺路),奉贤区金色阳光幼儿园,奉贤区塘外中学,塘外小学,塘外村幼儿看护点,奉贤区爱贝思幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
天津路福建中路(公交站),世纪广场(公交站),南京路步行街(公交站),湖北路南京东路(公交站),南京路步行街(浙江中路)(公交站),九江路浙江中路(公交站) |
玫瑰园商贸城(招呼站)(公交站),玫瑰园商贸城(公交站),神州路城中路(公交站),城中路(公交站),神州路(公交站),航塘公路宏图路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
扶梯12个，客梯2个，货梯1个。 |
4个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
阳光商厦有限公司 |
上海玫瑰园商贸城有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
阳光商厦有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海新世界股份有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
阳光商厦位于南京东路步行街中段，世纪广场对面，距地铁一号线、二号线车站不到300米，是步行街上为数不多的经营品牌服饰的专业特色商厦。地室名牌羊毛衫，一楼青春少女装，二楼典雅淑女装，三楼时尚职业女装，四楼绅士休闲男装，五楼欧罗福品牌服饰特卖场。商场布局高雅，环境舒适，上海时尚服饰圈中的著名品牌大多在阳光商厦设有专柜。买品牌服饰到阳光，已成为共识 |
上海玫瑰园商贸城总规划面积1500亩，建筑面积100万平方米，拥有铺位5000个，总投资15个亿，首期开发建设350亩，建筑面积28万平方米，拥有铺位1800个，坐落于上海国际大都市奉贤区奉城中心镇，紧邻8平方公里现代物流产业带，是一座重点发展以高低压输配电设备、电气技术和设备、动力和热力工程；电气成套设备、水电、火电、核电新能源成套变电设备、电厂设备改造技术；输变电及配电设备、高低压类电器、互感器、电力电容、避雷器、继电器及继电保护装置、控制保护设备、高低压开关柜、箱式变电站、电能计量仪表、电力系统控制设备、电器及电工器材、各类电机及控制技术、电池及各类电源；电线电缆、绝缘材料、无磁性材料、电工陶瓷、其它电工材料；电器性能测试设备、电工材料性能测试设备、其它电气技术设备；电焊设备及各类电气仪表、各类传感器；电工产品专用制造设备、电工模具及模具制造设备；动力测控制备、建筑电气技术、电器附件产品、建筑系统技术；主要能源的提取(煤气、石油、天然气和煤等)能源供应交易、能源基础技术、能源服务、可再生能源和新能源产品(以实物为主，并辅以模型、图片等媒体、研究报告等形式)；各研究院所成果及技术展示等为主导的现代化专业化电器商贸城。城内设置会展中心、仓储、星级宾馆、酒店、娱乐场所、商务中心、大型超市、医院、幼儿园、农贸市场等人文设施， 功能齐全，服务到位，是一座以奉贤区输配电产业基地为腹地辐射全国,,通过品牌市场的建设，搭建海内外电器商贸和技术研发双向双赢，交流交易的大舞台。 本项目以电器产品为依托，其宗旨是活跃电器商品贸易，展示电器工业技术水平，促进产品良性竞争，将进一步促进中国电器工业的发展，中国电器工业协会对上海玫瑰园商贸城的建设和发展给予了关注和大力的支持，双方合作积极为市场的繁荣和发展作详细规划，将积极配合商贸城的各项宣传工作，联合举办各类产业发展研讨会、专家洽谈会、产品展示会等，同时，中国国际名牌协会也积极参与市场的建设，为市场的品牌建设作领头羊，将组成专家小组直接参与名牌产品评审会、先进技术指导、品牌建设体系等各类活动，在引领市场朝国际化、品牌化发展的同时，也为入驻企业的发展注入了新的发展思路。 上海玫瑰园商贸城采取分期开发方式，积极开拓国内市场，发展国际贸易。从运营上，将全面突破现有市场模式，立足信息化、国际化、物流化，采用博览式专业批发、百货式经营、商会式管理、主动式营销手法，为各路投资客商提供专业的展示、制造、销售、研发流通为一体的大平台。 2006年商贸城一期建成试营业后，将充分发挥交易市场在产品集散、商品展示、交易完成、信息汇聚、价格形成、生产引导和质量监督、品牌打造等方面作用，形成“大市场、大流通、大生产”的良性循环格局，催生精品、名品，实现“信息流、物流、资金流、商流”四流合一，以市场化、国际化为目标，充分调动现有的优势资源，不断提高建设理念和管理水平，成为国内外商家登陆长三角，挺进华东、抢夺万千商机的现代化综合性商贸城。 |
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