网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
2.00元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
金山金山大道2335弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公共交通：石化2线 石化4线 莲石专线空调 石化7线 石化9线A线 石化9线B线 朱卫线高速空调 石化9线 塘卫线 石化3线 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
114户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
18000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
140个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
周边景观：金山市人民政府；周边商业：繁华商业街；周边公园：高桥公园；周边医院：上海市第七人民医院；周边学校：华东化工学院.师大二附中； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
金山区紫薇苑托儿所,金山区第二实验小学,上海市金山区阳光城幼儿园(分部),金山区蓝天幼儿园,辅读学校,石化第五小学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
卫零路金山大道(招呼站)(公交站),卫零路金山大道(公交站),金山人民法院(公交站),金山大道卫零路(公交站),卫零北路金山大道(公交站),金山区人民法院(招呼站)(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海惠达置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海求实物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
金山世纪城位于金山大道(原亭卫中路)、卫零路口。其东侧紧靠蒙山路；南面紧挨龙泉港；北面紧贴金山市人民政府。从整个小区向南大约步行1公里就是石化地区有小“南京路”之称的繁华商业街。联华、华联超市、永乐家电、肯德基、麦当劳、克莉丝汀、乐购大卖场(在建)以及耐克、锐步、美斯特邦威、古今等著名零售品牌均在这条商业街上开出专卖店。华东化工学院、师大二附中也设在小区的边缘。金山世纪城周围环境相当不错，特别是沿着金山大道的全长8公里、宽80米的绿化带紧贴着小区的北面。 金山世纪城整盘共有建筑34栋，总户数共计500套左右，除了小区南侧是仅3层的低层公寓建筑外，北面均为5-6层的多层建筑，整个小区地块呈非常狭窄的东西走向，建筑物以极为少见的连续不断的长条型配合地块形状分布在狭长的小区地块内，住宅建筑之间，东西走向的一条全长568米、宽16米?被称作荷兰东街和荷兰西街的步行街贯穿整个小区。小区建设共分三期先后进行，首期将推出的是处于整个小区的西段的部分住宅；以后的二期将推出小区东部的住宅；最后推出的将是处于小区的中部的三期建筑。 小区以3房2厅和2房2厅两种房型为主，处于整个小区西部的首期住宅建筑，虽然比较靠近卫零路，但设计师采用了25米宽的绿化带来阻挡外来的噪音，因此，估计小区居民的生活将不会太受影响。 整个小区的容积率为对于多层公寓楼盘相当低的1.0，绿化率为40%，车位配置率达95%，480个车位将主要集中在三期楼盘北侧地面。小区还将建设一栋综合大楼。 小区主出入口开在小区北侧中央，面临金山大道。另外，从楼盘的设计效果图来看，整个小区的建筑群全部选用荷兰民族风格建筑外形，外立面采用中高档涂料加上面砖，以砖红色为基调，屋顶采用灰色调的欧文斯科宁彩瓦材料。 |
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