网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分118人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
9.00元/月/平米 |
3.50元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
200元/月 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市浦东新区锦康路389弄 |
||
交通状况 |
|||
|
轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
浦建路、锦绣路,640、794、东周线、大桥二线、581、大桥六线、969等,地铁2号线;4号线;6号线;磁浮列车,东绣路,锦康路,锦康路 |
||
轨道交通 |
|||
|
8号线 |
2号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年01月01日 |
2010年05月22日 |
||
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
浦东新区房管（2010）预字0000274 |
||
入住时间 |
|||
|
2011年05月31日 |
2010年09月 |
||
产权年限 |
|||
|
50年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
住宅,公寓 |
||
容积率约 |
|||
|
暂无 |
1.81 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
223户 |
||
建筑面积 |
|||
|
180000㎡ |
27456㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
100000㎡ |
15169㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
1楼为开放式车库 |
车位数:地下60个; |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
世纪公园板块 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
变频供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;洗衣房; |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;洗衣房;,3,0,室内泳池;壁球馆;网球场;健身房;室外泳池;美容中心; |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
世纪公园 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
世纪公园 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
上海儿童医学中心、仁济医院（东院）、上海东方国际医院、花木地段医院等 |
||
周边学校 |
|||
|
友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海国际日本学校、童谣幼儿园、六一幼儿园、ICHOOL美国国际幼儿园、花木中心小学、浦明示范附属小学、福山路外国语小学、建平世纪——香梅中学、耀中国际分校、浦东中学初中部、由由中学、进才中学、东辉职业技术学校、中国浦东干部学校等学校 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
浦建路锦绣路(公交站),锦绣路浦建路(公交站),锦绣路梅花路(公交站),花木路杨高南路(公交站),浦建路杨高南路(公交站),杨高南路蓝村路(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
装修 |
||
装修标准 |
|||
|
内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:全装修; |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海荣广集团 |
金大元（上海）有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
暂无 |
上海香梅物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
自销 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目介绍: 香梅花园五期由两栋23层和一栋25层的高层构成。25层的高层作为酒店式公寓，只租不售。此次开盘推出的是1号楼，共110套，主力房源为82㎡的1+1房2厅1卫和107㎡的2房2厅1卫的精致户型，适合自住和投资。香梅花园为近期及短时间内开盘的离世纪公园最近的楼盘。距离轨交2号线和4号线步行一刻钟。 园林景观:30000平方米香梅中央公园，组团绿化 |
||
