网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分173人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分108人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
1.7元/月/平米 |
6.0元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市嘉定区永靖路899弄 |
浦东新区罗山路2255弄(花木路口) |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
嘉行公路、沪宜公路,嘉定4路、嘉定6路、嘉太线,地铁11号线;,新城路,胜竹路,嘉行公路,曹新公路 |
罗山路、龙东大道,983、大桥五线,地铁2号线;,三八河,龙东大道,罗山路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2009年12月31日 |
2010年06月21日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2010)预字0330号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2008年10月18日 |
2010年10月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
联排别墅,多层,小高层 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
别墅 |
别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.3 |
0.60 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2639户 |
304户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
300000㎡ |
152000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
230000㎡ |
225200㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位数:地上176个;地下341个; |
车位总数:172车位数:地上172个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.37 |
1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
张江板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
每户附进水过滤器及加压循环泵，附容积式天然气热水器 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公建配套:中餐厅;超市;娱乐中心 标志建筑:主题运动会所，篮球场和儿童游乐场，菊园公交总站 公园绿化:5000平米生态公园 自然景观:生态河流 都市景观:农产品展销中心 就医条件:菊园街道医院，复兴大药房 就学条件:嘉定一中、上海远东国际学校、嘉定实验小学、菊园幼儿园 商业环境:商业规划有大型超市，商业街，菜场和邻里中心，工商银行，中国电信 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发 标志建筑:汤臣高尔夫球场 公园绿化:140万平方米中央公园、世纪公园 自然景观:三八河 就医条件:华东医院、瑞东医院 就学条件:耀中国际学校 商业环境:证大大拇指商业广场、金桥家乐福 |
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内部配套 |
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暂无 |
中餐厅;超市;娱乐中心;棋牌室;健身房;美容中心;餐厅; |
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;,1,2500,室内泳池;健身房;高尔夫练习场;美容中心; |
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周边景观 |
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暂无 |
大型组团 |
140万平方米中央公园、世纪公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
5000平米生态公园 |
140万平方米中央公园、世纪公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
菊园街道医院，复兴大药房 |
华东医院、瑞东医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
嘉定一中、上海远东国际学校、嘉定实验小学、菊园幼儿园 |
耀中国际学校 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
塔桥村(公交站),嘉行公路华博路(公交站),宝钱公路嘉行公路(公交站),嘉行公路宝钱公路(公交站),牛桥(公交站),石村(公交站) |
罗山路、龙东大道,983、大桥五线,地铁2号线;,三八河,龙东大道,罗山路 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯 安保系统:24小时保安巡逻、视频监控系统 智能化设施:周界红外线报警 电梯品牌:三菱 供水系统:变频供水 空调新风系统:预留空调机位 车库配置:室内车库 外墙:石材; 外立面说明:英伦风格 大堂:大理石 走廊:地砖 电梯厅:大理石 进户门:防火防盗门 窗材:铝合金备注 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海保利房地产开发有限公司 |
上海汤臣浦东房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
保利地产集团 |
上海汤臣浦东房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
保利广州物业管理有限公司 |
大峰物业(上海)有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
同策咨询 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
利海上五月花位于上海嘉定城区北部，胜竹路和嘉行公路交口，占地约23万平米，总建筑面积约30万平米，容积率为1.31，绿化率35%。 保利海上五月花是西上海高尚英伦社区，属于嘉定最高端楼盘，项目包括英伦联排别墅，花园洋房和情景公寓，6万平米大型商业配套和嘉定唯一高级运动会所，泛公园景观和多条保留河道。 项目分2期开发，首期为约6万平米英伦联排别墅，共310套房源，主力房型为四房，约190平米左右，8米建筑面宽，6米客厅挑空，阳光地下室，精致入户花园，多个大露台。2期为花园洋房和情景公寓，大部分为中小户型，房型经济适用，附加值高， 08年近期即将面市。 项目周边配套丰富，交通便利。嘉定一中，教师进修学校，远东国际学校，嘉一联合中学，菊园幼儿园等学校环绕周边，距离规划中的轨道11号线城北路站1.5公里，距离嘉定城区车程仅仅5分钟，十分便利。 保利海上五月花能给居者带来高品质的生活，30万平米的社区规模，6万平米的大商业配套，3000平米的高尚主题运动会所，泛公园景观和附加值高的房型，便利的交通和完善的教育生活配套，这一切都将彻底改变居者的生活品质，是居者在嘉定置业的首选。 |
项目介绍:汤臣湖庭花园左拥140万平方米湯臣高尔夫国际球场，右揽约140万平方米中央公园，是汤臣集团继湯臣高尔夫别墅1-8期之后，汲取多年开发经验，深入生活核心，解读汤臣高尔夫国际社区精华之作。一房，一院，乃至每一棵树都满载了对人性生活的感悟，每一个细节都能体味到物对心的回应。浦东内环旁品牌别墅，地理位置佳产品稀缺。汤臣湖庭花园的设计风格低调，简约、现代，特别采用花岗岩、优质石才作为外立面，既保温又保洁。错落的斜屋顶打破了建筑的单一感，整体效果错落有致，视觉感丰富。每套别墅在房型方面规划周到，更有下沉式庭院利用采光天井自然采光，全面解决地下室阴暗、潮湿等问题.汤臣湖庭花园一期2007年10月12日开盘，已于2008年底已入住，目前在售的是2009年6月28日开盘的二期房源，预计2010年底能交房。园林风格:现代,西式园林园林景观:三八河、汤臣高尔夫球场,独门院落 |
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