网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分173人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分145人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
9.00元/月/平米 |
1.7元/月/平米 |
1.5-2 |
|
车位费 |
|||
|
200元/月 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市嘉定区永靖路899弄 |
上海市普陀区水泉路99弄 |
|
交通状况 |
|||
|
轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
嘉行公路、沪宜公路,嘉定4路、嘉定6路、嘉太线,地铁11号线;,新城路,胜竹路,嘉行公路,曹新公路 |
新村路,107、738、923、951、112、937、517、766,7号线;11号线;,真金路,富平路,真北路,新村路 |
|
轨道交通 |
|||
|
8号线 |
暂无 |
11号线,7号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年01月01日 |
2009年12月31日 |
2007年10月28日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2011年05月31日 |
2008年10月18日 |
2009年04月30日 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
70年 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,小高层 |
联排别墅,多层,小高层 |
小高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
别墅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
1.3 |
2 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
2639户 |
575户 |
|
建筑面积 |
|||
|
180000㎡ |
300000㎡ |
82788.6㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
100000㎡ |
230000㎡ |
41500㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
1楼为开放式车库 |
车位数:地上176个;地下341个; |
车位数:地上350个; |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
0.37 |
0.8 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
变频供水 |
6分水表 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公建配套:中餐厅;超市;娱乐中心 标志建筑:主题运动会所，篮球场和儿童游乐场，菊园公交总站 公园绿化:5000平米生态公园 自然景观:生态河流 都市景观:农产品展销中心 就医条件:菊园街道医院，复兴大药房 就学条件:嘉定一中、上海远东国际学校、嘉定实验小学、菊园幼儿园 商业环境:商业规划有大型超市，商业街，菜场和邻里中心，工商银行，中国电信 |
公建配套:超市; |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
中餐厅;超市;娱乐中心;棋牌室;健身房;美容中心;餐厅; |
超市;,1,3300,健身房; |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
大型组团 |
真光公园 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
5000平米生态公园 |
真光公园 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
菊园街道医院，复兴大药房 |
同济医院大华分部、普陀中心医院 |
|
周边学校 |
|||
|
友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
嘉定一中、上海远东国际学校、嘉定实验小学、菊园幼儿园 |
晋元高级中学.同济沪西校区 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
塔桥村(公交站),嘉行公路华博路(公交站),宝钱公路嘉行公路(公交站),嘉行公路宝钱公路(公交站),牛桥(公交站),石村(公交站) |
富平路水泉路(公交站),真金路富平路(公交站),新村路真金路站(公交站),基础公司(公交站),富水路万里小区(公交站),新村路万泉路站(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯 安保系统:24小时保安巡逻、视频监控系统 智能化设施:周界红外线报警 电梯品牌:三菱 供水系统:变频供水 空调新风系统:预留空调机位 车库配置:室内车库 外墙:石材; 外立面说明:英伦风格 大堂:大理石 走廊:地砖 电梯厅:大理石 进户门:防火防盗门 窗材:铝合金备注 |
装修情况:毛坯;全装修; |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海荣广集团 |
上海保利房地产开发有限公司 |
上海达安置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
保利地产集团 |
上海达安企业发展有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
保利广州物业管理有限公司 |
上海达安物业公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
同策咨询 |
上海达安房地产经纪有限公司 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
利海上五月花位于上海嘉定城区北部，胜竹路和嘉行公路交口，占地约23万平米，总建筑面积约30万平米，容积率为1.31，绿化率35%。 保利海上五月花是西上海高尚英伦社区，属于嘉定最高端楼盘，项目包括英伦联排别墅，花园洋房和情景公寓，6万平米大型商业配套和嘉定唯一高级运动会所，泛公园景观和多条保留河道。 项目分2期开发，首期为约6万平米英伦联排别墅，共310套房源，主力房型为四房，约190平米左右，8米建筑面宽，6米客厅挑空，阳光地下室，精致入户花园，多个大露台。2期为花园洋房和情景公寓，大部分为中小户型，房型经济适用，附加值高， 08年近期即将面市。 项目周边配套丰富，交通便利。嘉定一中，教师进修学校，远东国际学校，嘉一联合中学，菊园幼儿园等学校环绕周边，距离规划中的轨道11号线城北路站1.5公里，距离嘉定城区车程仅仅5分钟，十分便利。 保利海上五月花能给居者带来高品质的生活，30万平米的社区规模，6万平米的大商业配套，3000平米的高尚主题运动会所，泛公园景观和附加值高的房型，便利的交通和完善的教育生活配套，这一切都将彻底改变居者的生活品质，是居者在嘉定置业的首选。 |
项目介绍: 位于上海万里城示范居住区，社区品质成熟。中环线（建设中）、真华路隧道，立体交通连接市中心繁华。两房87-99平米，三房110-125平米。 该盘房型多样，后期房源充足，客户选择面较大。每套总价有61万元起，性价比较高，房型有是短缺的小二房三房，在两周内就销量100多套。该住宅设施齐全，还有服务式的商业区，因此很吸引大众的眼神。 该盘的主力房型为，二房、87平米，三房、94平米。 |
|
