楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59101人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分58125人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分60101人参与

交 通:14分/20

环 境:10分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

9.00元/月/平米

1.33-1.75

4.80元/月/平米

车位费

200元/月

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

杨浦隆昌路619号(近周家嘴路)

上海市闵行区龙吴路5536号

浦东新区龙东大道3800号

交通状况

轨道交通:四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下;8号线延吉中路站; 12号线(建设中)隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站,大桥五线(长阳路周家嘴路)等等近20条公交线路到达园区500米范围内。

龙吴路、剑川路,申闵线、龙吴线、729、729B、龙邵线、莘吴线、闵吴线、徐闵专线,地铁5号线;,通海路,闵吴铁路,龙吴路,剑川路

紧邻张江高科技园区、规划中浦东领馆区、东方世纪国际学校环伺周围。距环东大道唐陆路出口300米、中环、龙东大道、外环道,串连锁控五大桥。

轨道交通

8号线

5号线

2号线

销售信息对比

开盘时间

2011年01月01日

2007年06月17日

2007年05月14日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

浦东新区房地(2007)预字

入住时间

2011年05月31日

2009年12月31日

2008年10月31日

产权年限

50年

暂无

70年

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,多层,小高层

小高层,多层

独栋别墅

住宅物业类别

写字楼

住宅

别墅

容积率约

暂无

1.49

0.23

绿化率约

使用率约

户数

暂无

1298户

41户

建筑面积

180000㎡

145332㎡

200000㎡

占地面积

100000㎡

87248㎡

40792㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

1楼为开放式车库

车位总数:909车位数:地下909个;

车位总数:41车位数:地下41个;

车位配比

暂无

0.67

1

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

吴泾

川沙

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学

  商场:华联超市

  医院:华氏大药房

  餐饮:上海明杨海鲜酒楼

  其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈

公建配套:超市;家政中心;洗衣房;
标志建筑:吴泾文化馆、吴泾体育场
公园绿化:西康公园、吴泾公园 查找周边公园
自然景观:黄浦江
就医条件:吴泾医院 查找周边医院
就学条件:华东师范大学、华师大附中、华师大附小吴泾小学、吴泾二小、景东小学、友爱试验中学、吴泾中学、吴泾二中、精华日语学校、交通大学 查找周边学校
商业环境:吴泾镇商业街、永德路步行街、农工商超市、集贸市场、家得利超市建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、农村商业银行、华鑫证券有限公司 查找周边商场

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;
标志建筑:露德圣母教堂
自然景观:曹家沟、吕家浜
就医条件:华山医院、中日合资瑞东医院 查找周边医院
就学条件:东方世纪国际学校 查找周边学校
商业环境:唐人国际免税购物中心 查找周边商场

内部配套

暂无

超市;家政中心;洗衣房;,0,0

中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;,2,4000,网球场;阅览室;健身房;室外泳池;桑拿房;

周边景观

暂无

中心绿化

暂无

周边公园

暂无

西康公园、吴泾公园

暂无

周边医院

暂无

吴泾医院

华山医院、中日合资瑞东医院

周边学校

友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部

华东师范大学、华师大附中、华师大附小吴泾小学、吴泾二小、景东小学、友爱试验中学、吴泾中学、吴泾二中、精华日语学校、交通大学

东方世纪国际学校

周边交通配套设施

周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站)

广南路(地铁站),龙吴路广南路(公交站),剑川路龙吴路(公交站),剑川路宝秀路(公交站),龙吴路紫龙路(公交站),龙吴路紫凤路(公交站)

龙东大道龙新路(公交站),唐陆路龙东大道(公交站),龙东大道唐陆公路(公交站),龙东大道唐陆路(公交站),唐陆路唐龙路(公交站),唐龙路齐爱路(公交站)

装修信息对比

装修情况

简装

毛坯

毛坯

装修标准

  内墙:粉刷

  大堂及公共部分:简装

  卫生间:有

  采暖:空调

  供电:市政

  网络通讯:设有环线内最大通信机房,入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策

  消防:自动喷水灭火系统

  供水:市政

  燃气:无

  空调:中央空调

  其他:公共部位清洁,营造整洁温馨环境;提供相关配套商务服务

装修情况:毛坯;
安保系统:红外线周界报警
智能化设施:宽带入户、每户预留两路直线电话线路;客厅、主卧室设置电话终端接线盒,宽带由客户自行向服务提供商申请开通,并支付开通、运行费用
空调新风系统:空调新风
其他配置:每户设独立电表,每户内照明、空调、插座分路设置,各户客厅及卧室均预留空调机位与插座
外墙:涂料;
外立面说明:西班牙
大堂:防滑地砖
走廊:防滑地砖
进户门:防盗门
窗材:彩铝

装修情况:毛坯;
安保系统:全天24小时保安巡逻、24小时闭路电视监控系统
智能化设施:红外线周界报警系统、电子门池、可视对讲系统、家庭防盗系统、车辆出入管理系统
电梯品牌:富士
外墙:石材;
外立面说明:简约地中海

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海荣广集团

上海锦桦房地产开发有限公司/上海锦川房地产开发有限公司

上海西北盛唐房地产有限公司

投 资 商

暂无

上海万科房地产集团有限公司

暂无

物业公司

暂无

上海万科物业管理有限公司

世邦魏理仕

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

上海新联康投资顾问有限公司

金泰房地产咨询服务有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  “城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标,总占地150余亩,总建筑面积预计达到18万平方米,共分四期开发。

  园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建,尽可能多的以保留“原生态”为主,并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素,使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。

  交通便利,园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道,离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。

  园区位于隆昌路619号(近周家嘴路),东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路,周边交通便捷。目前,园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。

  园区一期建造的1号楼总共有4层,1层全部规划为挑空的地面停车场,2—4层为办公区域。

项目介绍:

   万科花园小城位于浦江畔吴泾镇中心,是片区内一个由多层、小高层构成西班牙风格低密度、高品质综合社区。拥享镇中心繁华生活配套,超市、银行、邮局、步行街、医院等一应俱全。周边公交四通八达,徐吴专线、龙吴线、729、莘吴线等直达徐家汇、龙华、南站和莘庄,与1、5号线共建全方位交通;在建中的闵浦大桥将缩短花园小城到达浦东的距离。交大、华师大闵行校区与原资源整合出幼儿园到大学的高品质全阶段教育。
首批房源现已交付,一期八大主题景观错落有序地分布在社区内,尽显西班牙风情的浪漫雅致。首批业主陆续入住,体验万科物业带来的优乐生活,醇熟生活氛围呈现。
   二期主打78-90平米精装小户型,形成万科90+产品系列的规模化社区;即将推出的90平米精装三房全面应用了万科全面家居解决方案与先进的VSI施工工法,保障了更长久的住宅使用期限;并以12大地中海式景观让绿化与建筑完美融合。高品质景观、精粹的宜居理念将汇聚更多时代菁英,契合的社交关系构建融洽生活氛围。


景观:中心绿化
园林景观:中心绿化

项目介绍:

棕榈泉花园位于龙东大道沿线,距离浦东机场约20公里,西面有东郊宾馆、汤臣高尔夫球场、张江高科技园区、露德圣母教堂、东方世纪学校,规划中的浦东领馆、在建国际免税店以及众多别墅群。项目占地面积20万平方米,总建筑面积61560平方米,三期共201套独立别墅。该案的景观师为海南搏鳌亚洲论坛的主设计师,建筑师为台湾成功大学教授,空间师为哈佛、哥伦比亚硕士李玮珉。施工采取地毯式推进的方式逐户逐户进行,景观采用精装修的手法进行,做的相当用心与精致。全区两座会所,配备有室外网球场、室内游泳池、健身房等。业主中有日本佳能集团、德国西门子集团、世界500强CEO、已故上海艺术名师陈逸飞、张江生化企业CEO等社会知名人士。

棕榈泉花园占地面积20万平方米,总建筑面积61560平方米,分三期开发。一期总共109栋,全部是地中海风格的红瓦独栋别墅,整个别墅区沿着自然河流和中心湖规划,以坡地为载体,自然排列别墅建筑,社区视野开阔,景观怡人。二期总共推出51栋独立别墅,承袭了一期的经典风格,引入五种户型,私家景观、地下阳光屋、室内电梯和无机房设计等,在人性化、舒适度、生态性、实用性方面较一期有了更多的改进和提高。三期41栋独立别墅集中在社区北面,更靠近龙东大道,风格以庭院式公馆为主,但密度比起前两期相对较高。


园林景观:天然水系资源、组团绿化、原生态景观资源

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