网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分140人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分120人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
1.68元/月/平方米，商铺2.8元/月/平方米 |
1.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
龙江路317弄 |
普陀区普雄路29弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
沿外滩隧道直行→沿长治路直行→到九龙路右转→到东大名路左转→沿杨树浦路直行→到平凉路左转→到达：圣骊河滨苑 |
中山北路，武宁路,94、136、105、63、708,地铁3号线;4号线;,武宁路,普雄路,曹扬路,中山北路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
12号线,4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
2010年04月20日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杨浦房管(2019)预字0000157号 |
沪房地普字2009第005116号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2010年07月 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2005年12月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
公寓,商铺 |
公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.44 |
1.44 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
968户 |
800户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
110000㎡ |
86400㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
40000㎡ |
60000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
位于杨浦东外滩板块 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
335个 |
车位总数:600车位数:地上200个;地下400个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.36 |
0.75 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
东外滩 |
长寿/武宁 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
水箱供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
邮局：江浦路邮局； 医院：平凉医院(一级甲等)，杨浦区工人医院(二级甲等)，杨树浦路1286号，近兰州路，步行约20分钟。杨浦区妇幼保健院(二级乙等)，杨树浦路1286号，近兰州路，步行约20分钟。杨浦区中医医院、新华医院(市级)乘70路公交2站10分钟到达。 银行：上海银行、 农业银行、工商银行、交通银行、浦发银行、农业银行、工商银行、交通银行、浦发银行。 幼稚园：乐又靓幼儿园、上海市朝阳幼儿园。 中小学：齐齐哈尔路第一小学、 杭州路第一小学、上海第十五初级中学、沪东外国语高级中学。 |
公建配套:中餐厅;超市; |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
中餐厅;超市 |
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周边景观 |
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暂无 |
小区组团绿化 |
小区人工绿化 |
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周边公园 |
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暂无 |
江浦公园，滨江绿地 |
普陀公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
平凉医院(一级甲等)，杨浦区工人医院(二级甲等)，杨浦区妇幼保健院(二级乙等)，杨浦区中医医院，新华医院(市级） |
白玉兰地段医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
杭州路第1小学、阳浦小学、齐齐哈尔路小学、控江中学、乐又靓幼儿园、上海市朝阳幼儿园 |
曹杨八中、武宁路小学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
地铁4号线杨树浦路站，12号线长阳路站；公交:37路(平凉路怀德路) 155路(眉州路河间路) 843路(眉州路河间路) 申川专线路(眉州路河间路) 842路(平凉路兰州路) 843路(平凉路兰州路) 868路(平凉路兰州路) 25路(平凉路兰州路) ;自驾路线：沿外滩隧道直行→沿长治路直行→到九龙路右转→到东大名路左转→沿杨树浦路直行→到平凉路左转→到达：平凉路 |
普雄路武宁路(公交站),谈家渡路曹杨路(公交站),东新路(地铁站),谈家渡路武宁支路(公交站),武宁新村(公交站),曹杨路白玉路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
4 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海圣骊苑房地产有限公司 |
上海先达房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海圣骊房地产有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海圣石置业有限公司 |
上海上房物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海同策房地产咨询有限公司 |
上海天地行房地产营销代理有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
上海同策房地产咨询有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
圣骊河滨苑地处内环内东外滩板块，东接杨树浦港兰州路滨江休闲街，西至齐齐哈尔路，南靠丹阳路，北邻平凉路。房型以88平方米、113平方米的2房和134平方米的3房为主，18层以上还可远观黄浦江景。房型标准，南北通透、干湿分离，有双阳台。圣骊河滨苑周边有平凉路、控江路、长阳路及五角场四商圈；周边有4号线；公交37路直达外滩、南京路、静安寺等区域。 |
项目介绍: 逸流公寓(海尚印象)地处武宁新村黄金地段，交通相当便利，社区成熟，周边有家乐福卖场，医院，学校，银行等。 目前面向市场的是二期项目，总占地面积达260000平米。参考价格15000元/平米。 一期2002年开盘，已于2004年交房入住。一期总建筑面积45000平米，容积率3。周边配套成熟完善。 景观:小区人工绿化 园林景观:小区人工绿化 |
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