网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
15.00元/月/平米 |
3.9元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
800元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
徐汇区茶陵北路20号（斜土路交界口） |
上海市普陀区长寿路800弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨道：4号线/鲁班路 9号线/打浦桥路 公交：820路 72路 41路 205路 45路 128路等多条公交线路 |
公共交通：轨道交通：7号线、13号线； 公共交通：40、54、36、319、143、876、858、941、223、837、316、863、708、105、63、948、321、922、951、768； 轨道交通：7号线、13号线。 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
3号线,7号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼,商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
13000㎡ |
220000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
4178㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
1000个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
多功能展示厅、会议中心、屋顶花园、创意作品展示区、停车、储藏室、公共休息区 |
周边景观：苏州河；周边商业：武宁商圈、家乐福；周边公园：长寿公园，中山公园；周边医院：华东医院、普陀区妇婴保健院、华山医院；周边学校：武宁路小学、武宁中学； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
宛南实验幼儿园,康乐托儿所,上海市教育科学研究院实验小学,日晖新村小学,上海市教育科学研究院实验小学(东校区),城市学校少年宫 |
上海市普陀区回民小学,上海静安小学,武宁路小学,绿洲幼儿园(胶州路),静安区第二中心小学,余姚路第二幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
日晖新村(公交站),大木桥路斜土路(公交站),斜土路瑞金南路(公交站),瑞金南路瞿溪路(公交站),斜土路大木桥路(公交站),瑞金南路打浦路(公交站) |
长寿路叶家宅路(公交站),长寿路叶家宅路(招呼站)(公交站),安远路长寿路(公交站),武宁路(地铁站),长寿路胶州路(公交站),武宁南路长寿路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
公共部分精装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
中央空调 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2个 |
6个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
力山投资控股 |
上海农口万盟房地产有限责任公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
力山森堡（上海）投资管理有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
力山控股投资管理有限公司 |
上海新桃源物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
x2创意空间位于徐汇区茶陵北路20号(斜土路交界口)，由80年代老厂房改建,项目前身为家印刷行业合资企业亚华印刷机械厂。 x2创意空间占地4178平米，建筑面积13000平米，其中，可供出租商业建筑面积2000平方米，可供出租办公建筑面积10000平方米，配套服务面积1000平方米。项目由四层至七层六栋建筑围合成U字型，底层为商业、二至七层是LOFT与大开间挑高空间办公室。 X2的全称其实是“X2上海数字娱乐中心”，这是一个以IT与创意设计业为主的商业创意产业园区。园区里既有全上海最大的数字音乐酒吧，也有大大小小IT创意公司，还有一些国外的风险投资公司和文化传播公司。其他配套服务功能：多功能展示厅、会议中心、屋顶花园、创意作品展示区、停车、储藏室、公共休息区 办公租户组合： 40%IT数码：软件设计公司、动漫设计公司、游戏设计公司、手机软件设计公司、门户网站公司、商务交易专业网站、搜索引擎网站、VC等； 35%建筑设计：建筑公司、室内设计、园林景观设计公司、灯光设计等； 25%媒体及艺术：传媒、公关、广告、摄影、出版等； 1、130平方米精致小户型LOFT(3.3米+3.3米)下层工作室上层居住功能 ; 2、120-1000平方米挑高3.3米至5.4米的平层办公，可自由设计分割夹层; 3、200-250平方米挑高5.7米,自行设计分层使用面积翻倍。 商业配套业态：港式茶餐厅、东南亚餐厅、日式简餐、咖啡、便利店、西式糕点、游戏体验中心、美容身体护理、艺术廊 其他配套服务功能：多功能展示厅、会议中心、屋顶花园、创意作品展示区、停车、储藏室、公共休息区 客户可以享受的优惠： 1、如属于本项目主题定位之行业内著名企业，可享受租赁价格优惠； 2、入驻企业注册在本区可享受税收优惠政策； 3、徐汇区政府有关部门为入驻企业提供工商注册一条龙服务。 该项目商铺在售。 |
苏堤春晓名苑地处武宁路东，紧邻家乐福，共分三期开发。一期推出两栋24、29层的高层，1-2层群楼为商铺，三楼起为公寓房。四周公交线路纵横交错，出门十分便捷。 苏堤春晓名苑位于普陀区与静安区交界地带，北依苏州河，南贴长寿路，东临叶家宅，西靠武宁路，周边有家乐福等，是市区住宅的地段。该案占地总面积78.29亩(约52200平方米)，建筑面积21.17万平方米。园内小高层和高层相结合，由7栋8-32层住宅围合而成，面积为95-180平方米多种户型。一期推出两栋24、29层的高层，1-2层群楼为商铺，三楼起为公寓房。 小区内有9幢小高层和高层组成(8-18)，小区东面是长寿路商业街，西面紧贴苏州河，北面至叶家宅路，南面的规划路靠武宁路家乐福，与静安区一路之隔，属于普陀区的最南端。整个小区周围商业配套繁多，交通线路也四通八达，受到南京西路商圈和曹家渡商圈的辐射效应，生活便利。本楼盘是位于长寿路上的农工商房产的又一品牌，小区内以江南绿化设计为主，青竹、香樟树、杨柏等常青树种，更让小区一年四季有绿意。一个封闭的立体鲤鱼池，彰显江南的风情。 楼盘属于内环线的成熟商业街周边，居住环境十分便利。从出行上，基本上打车到火车站，南京西路以及曹家渡商圈，都在3公里左右。买东西更不成问题，餐饮机构一家挨着一家。大型超市：家乐福，世纪联华。娱乐场所：上海歌城，天上人间等。离该案最近的是亚新生活广场，人气十足。 小区周边交通便利，有十几条公交线路到达城市各区。在建中的地铁7号线，为该案便捷的交通锦上添花。整个小区道路体系分为：一条主干道——长寿路。多条公交线路在小区门口，方便了小区居民的出行。长寿路，武宁路主干道也方便了业主自驾车的出行。 |
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