网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分76分202人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分63分114人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
多层2.15元/月/平米；小高层2.31元/月/平米 |
2.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
闵行区浦星路568号 |
闵行新镇路603弄（中谊路口） |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨道交通8号线芦恒路站；公交：鲁莘线（恒星站）、986路、163路等。自驾路线：浦星公路,芦恒路,黄浦江,徐浦大桥 |
漕宝路、七莘路,87 513 735 753 739 763 莘江线 七宝一线,地铁1号线莘庄站;9号线漕宝路站以及即将开工的地铁12号线,新镇路,顾戴路,七莘路,漕宝路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
8号线 |
12号线,9号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2010年06月06日 |
2009年01月24日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闵行房管(2010)预字0263号 |
闵行房地(2009)预字0023号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2011年04月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
双拼别墅 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
别墅 |
公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.04 |
2.15 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2919户 |
949户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
501720㎡ |
110000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
545348㎡ |
70000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:3323车位数:地下3323个; |
车位数:地上342个;地下348个; |
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车位配比 |
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暂无 |
1.13 |
0.75 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
浦江镇 |
七宝 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
标志建筑:漕河泾开发区、浦江高科园区 自然景观:黄浦江 就医条件:三林医院 就学条件:黄浦第一小学 商业环境:boutique商业街，世纪联华，丹桂轩中餐厅，易初莲花；工商银行、农业银行 |
公建配套:超市; |
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内部配套 |
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暂无 |
2,3000,室内泳池;健身房;烧烤;桑拿房; |
超市;,0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
中心绿化 |
中心绿化 |
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周边公园 |
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暂无 |
世博森林公园 |
闵行体育公园,热带风暴 |
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周边医院 |
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暂无 |
三林医院 |
七宝医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
黄浦第一小学 |
教育配套有七宝中心幼儿园、启英幼儿园、民强小学、上海七宝外国语小学、上宝中学、文来中学、七宝中学等。 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨交：8号线芦恒路站；公交：鲁莘线(恒星站)、986路、163路等。 |
七宝中学(公交站),新镇路宝南路(公交站),闵行体育公园(公交站),七莘路中谊路(公交站),新镇路宝铭路(公交站),七莘路华茂路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯;全装修; 电梯数:1 安保系统:红外线报警 智能化设施:宽带入户 电梯品牌:三菱 供水系统:变频供水 空调新风系统:预留空调机位 外墙:面砖; 外立面说明:现代 大堂:防滑地砖 走廊:防滑地砖 电梯厅:大理石 进户门:防盗门 窗材:塑钢窗 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
1 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海鹏建房地产开发有限公司 |
上海金沪房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
鹏欣集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海春川物业有限公司 |
上海盈嘉物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
世联地产(上海) |
上海鸿霖房地产营销策划有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目介绍: 一品漫城位于上海市闵行区浦江镇意大利特色风貌区北侧，东至浦星路，南至芦恒路，西至规划m5路，北至规划河道。用地面积545348平方米，地上总建面积：501720平方米，其中住宅建筑面积：470000平方米，商业建筑面积：27500平方米，幼儿园面积：3500平方米，托老所面积：600平方米，地下室建筑面积：100730平方米，容积率：0.92，建筑净密度：21.2%，绿地率：35.9%，住宅总户数：2919户，居住人数：8844人，停车位：3323辆，酒店用地面积：24700平方米，酒店建筑总面积：65000平方米，酒店容积率：2.63整个社区产品类型丰富：独立底层住宅、联排底层住宅、小高层、多层、酒店、商业等多类居住和商业模式相互促进，满足了各层次的消费人群，多样的组团形成一个整体，又可分可合，为各类客户提供了丰富的选择面。一品漫城的设计目标为“创造融入boutique元素的随性的漫城”。 设计采用现代的风格，布置形式多样的组团，营造富有趣味的空间，并提供运动公园、休闲广场、亲水广场、会所、酒吧等，为居民提供丰富愉快的活动空间。 |
项目介绍: 公园养生豪庭位于闵行区七宝板块，北靠中谊路，东临新镇路。户型设计丰富，可满足不同消费群体的需求，其中一房57平方米、二房90—110平方米、三房130—150平方米、复式170—230平方米，底楼更带有地下室。公园养生豪庭整体定位于公园养生豪宅国际生活社区，无论从景观设计、外观效果、内部装修及智能化系统，无处不体现出高尚的生活品质。小区周边四季娱乐配套齐全，由闵行区体育公园、闵行区体育馆、七星滑雪场、热带风暴水上乐园环绕四周，更与七宝古镇老街的历史人文气息相辉映。东西两条贯穿内、中、外环的主干道（漕宝路、顾戴路）及地铁九号线给交通带来了极大的便利。周边名校林立，七宝中心幼儿园、启英幼儿园、民强小学、上海外国语小学、文莱中学、七宝中学等。完善的生活配套环顾四周，易初莲花、大润发、七宝乐购等大卖场满足的购物环境。 景观:中心绿化 园林景观:中心绿化 |
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