网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分200人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
1.1-1.4 |
0.6-0.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市宝山区南大路152号 |
金山区卫零北路800弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
沪太路,58，332,7号线;,南陈路,南大路,沪太路,环镇北路 |
蒙山路、卫零路,浦卫线、朱卫线、松卫线、卫山线、石梅线、莲石线、石化9线、石化2线、石化7线,卫零路,红旗西路,蒙山路,金康西路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
7号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2007年09月21日 |
2010年04月17日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
金山房管(2010)预字0740号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2009年01月31日 |
2011年12月 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
小高层,多层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
公寓,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.7 |
1.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
700户 |
1750户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
80000㎡ |
192600㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
49000㎡ |
175047㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:400车位数:地上100个;地下300个; |
车位总数:650车位数:地上150个;地下500个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.6 |
0.37 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
石化 |
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供水方式 |
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暂无 |
6分水表 |
变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公建配套:超市; |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发; |
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内部配套 |
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暂无 |
超市;,1,0 |
中餐厅;超市;美容美发;,0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
儿童广场 |
金山公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
金山公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
祁连地段医院 |
金山区中心医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海大学、大场镇中心小学、上大附中 |
石化第二试验学校、金山中学、蒙山中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
暂无 |
公交：金山3路赞成红树林站、卫零北路站、龙轩路站均可；浦卫线石化、朱卫线、松卫线、卫山线、石梅线、莲石线、石化9线、石化2线、石化7线等； |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海乾溪置业总公司 |
上海莱茵达置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海乾溪置业总公司 |
上海莱茵达置业有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海乾溪物业管理有限公司 |
浙江赞成物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目介绍: 乾和园地处宝山南大路，东近沪太路，占地面积4.9万平方米，建筑面积8万平方米。由9栋多层以及5栋小高层构成，距离上海大学宝山校区3公里，附近还有多所中小学。房型上，户户朝南，利用率高，房型多样。距离在建的地铁7号线约3公里，出行、购物都比较方便。 景观:儿童广场 园林景观:小区人工绿化 |
项目介绍: 赞成红树林位于位于金山区新城中心，卫零北路以东、蒙山路以西、红旗西路以南、金康西路以北。规划用地面积约175047平方米，总建筑面积约20万方，地下建筑面积26167平方米，建筑容积率1.18，建筑密度22.8%，绿化面积17400平方米，绿化率达36.6%，集中绿化面积17400平方米，集中绿化率10.2，水域面积6022平方米。规划住宅建筑面积199198平方米，商业公建6001平方米。项目由小高层、多层、花园洋房、联排别墅组成。 园林景观:小区组团绿化、中央景观 |
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