网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
1.8-2 |
2.05-2.05 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市闵行区七莘路1890弄 |
上海市杨浦区政悦路88弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
七莘路、顾戴路,763、753、莘江线、803、953、91、莘纪线、莘北线、宝钱线,9号线;,新镇路,华友路,七莘路,华茂路 |
闸殷路,538、910、124、870、537、817、522,地铁8号线;10号线;,闸殷路,闸殷路,政悦路,殷行路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2007年09月26日 |
2007年08月09日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2008年04月30日 |
2009年05月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.63 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
377户 |
600户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
84597㎡ |
108000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
51900㎡ |
60000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:566车位数:地上566个; |
车位总数:600车位数:地上50个;地下550个; |
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车位配比 |
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暂无 |
1.5 |
1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
中水系统 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
标志建筑:闵行体育公园 |
公园绿化:新江湾城滑板公园 查找周边公园 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
中心绿化 |
小区组团绿化 |
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周边公园 |
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暂无 |
闵行公园 |
新江湾城滑板公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
瑞金医院、闵行医院分院、七宝医院 |
长海医院、市东医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
七宝外国语小学、民强小学、黎明小学、上宝中学、文来中学、七宝中学、七宝二中等；七宝中心幼儿园、启英幼儿园、叠彩幼儿园、圣淘沙幼儿园 |
复旦科技园小学、杨浦实验学校、中原中学、东升中学、本溪路幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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简装 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海万兆房地产发展有限公司 |
上海国云房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海万兆房地产发展有限公司 |
上海新杨浦置业有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海万欢物业管理有限公司 |
延吉物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海同策房地产咨询有限公司 |
上海同策房产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目介绍: 万兆·东庭项目占地约5万平米，建筑面积103677平方米，拥有1.49的较低住宅容积率，36%绿化率，40—60米超大栋距的规划设计。房型设计以目前市场上较受欢迎的三房为主，另外有四房，五房等大面积房型可满足不同人地需求，房型设计大气方正，南北通透，功能区划分明确。 万兆·东庭位于行七宝镇，是上海知名发展商——上海万兆房地产发展有限公司，继万兆家园、碧林湾等知名楼盘之后，开发的精品水生态景观花园社区。万兆东庭位于七宝生态商务中心区--七莘景观休闲生活带，商圈繁华，交通便捷、配套完善。万兆?东庭园林曲水环绕，曼妙水姿幻化流溢，溪、河、湖、瀑风情旖旎，营造出充满新古典主义意蕴的精致庭院景观；更以超大栋距彰显广阔视界，在细节上精雕细琢，精选高档幻彩墙砖，配置人性化生态科技建材，独创优越户型空间，前瞻体验明日生活之点滴入微，力求以严谨务实的态度，创造出一座堪称经典的传世精品。 万兆地产集团网站：http://www.shwanzhao.com 东庭一期4幢小高层住宅于2008年4月26日提前交付使用。 景观:中心绿化 园林景观:中心绿化 |
项目介绍: 涵碧景苑是在杨浦区新江湾城内由杨浦区最大的国有开发商开发的高品质生态绿色小区。 涵碧景苑由多个景观组团构成，组团之间由中心道路及水景进行分隔，小区中的建筑由南向北依次排开，并保证每幢楼都获得最佳的采光，在房型设计上，充分体现了以人为本的设计理念，所有户型均为全透光阳光户型，客厅的面宽从4.2-4.5M，而得房率均在81%以上。面积二房在100平方米左右，三房在120-150平方米，四房在150-246平方米，复式从150-300平方米。建筑外部造型现代简洁，建筑体块穿插搭配和谐，在视觉上形成温馨家园的气氛。 景观:小区组团绿化 园林景观:小区组团绿化 |
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