网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分120人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
1.55元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市闵行区田园路金阳路 |
浦东惠南镇城南路918弄(沪南公路靖海路口) |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
田园路,金阳路,北横泾,东五号河 |
地铁16号线惠南站 公交惠南站: 沪南线, 塘南线, 张南线 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
16号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2009年03月15日 |
2014年06月21日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2011)预字1418号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2010年02月17日 |
2015年10月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年12月27日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
暂无 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
暂无 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.4 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2500户 |
1064户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
247521㎡ |
135260㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
61585㎡ |
84508㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
823车位数:地下823个; |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
惠南 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
日本材料自来水管,漏水检测系统 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
日本材料自来水管,漏水检测系统 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
中小学:荡湾小学、南汇区第一中学、上海南汇中学 幼儿园:惠南镇荡湾新村幼儿园 综合商场:世纪联华、农工商、乐购、国美电器、永乐电器 弘基商业休闲广场，富布斯购物广场 银行:建设银行、农业银行、浦发银行、兴业银行 医院:南汇区中心医院工 光明中医医院 其他:距离(向东)大学城(水产大学、工商外国语学院、上海电力工业学校)约2公里 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
小区中庭景观面积达到1.8万方，中央水景面积高达2200平方 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
南汇区中心医院工 光明中医医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
暂无 |
中小学:荡湾小学、南汇区第一中学、上海南汇中学 幼儿园:惠南镇荡湾新村幼儿园 其他:距离(向东)大学城(水产大学、工商外国语学院、上海电力工业学校)约2公里 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
暂无 |
地铁16号线惠南站 公交惠南站: 沪南线, 塘南线, 张南线 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯 结构:混合/剪力墙 安保系统:周界红外线 智能化设施:360度全方位摄相,单元门摄相头,可视对讲,门窗磁防盗系统 电梯品牌:上海三菱 供水系统:日本材料自来水管,漏水检测系统 外墙:涂料;面砖; 外立面说明:南欧风格 走廊:高级大理石 电梯厅:高级大理石 窗材:LG钢塑门窗,双层中空玻璃 供电:4~6千瓦/户 供气:天燃气 通讯:电讯及宽带接入 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海骏苑置业有限公司 |
上海港房地产经营开发公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海国际港务（集团）股份有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
深圳市开元国际物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海同策房产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
暂无 |
人生港湾南欧城项目位于惠南镇老城区的东南角，处于老城区和惠南新城区的交汇处。项目基地四至范围：东至规划政海路，西抵规划靖海路，南起规划路，北临城南东路。小区总占地84508平方米，总建筑面积为135260平方米，容积率1.6，绿化率36%，总户数约1064户，小区内地上地下车位823个。小区由多层、小高层、高层和集中商业街组成。 小区整体展现南欧建筑风格和生活风情，在建筑设计、环境建造、生活配套设施布局等方面处处体现健康、环保、自然、和谐的理念。小区内建有2200平方米的水域，更有瀑布、喷泉给人观赏乐趣，满足人们智者近水、与水比邻的梦想，清水、阳光、绿草，给居住在小区的人们渡假般的生活状态。小区北部沿城南东路建有南欧风情的商业街，各式的南欧建筑风格将人们带入异国的商业氛围。该小区以港湾—内街、 生态住区、南欧风情为特色，将建设成一个集现代元素于居住、商业、休闲为一体的具有南欧风情的中高档住宅商业小区。使业主能充分享受和谐、温馨、浪漫的人居环境，其建筑和景观充分体现魅力独特、精致，具有南欧纯味,文化内涵丰富，建筑物之间，建筑物与教堂之间高度协调. 本项目的智能化设计是一大亮点，包括了安全防范、一卡通、建筑设备监控、物业信息服务、小区综合管理控制等六大系统。并具有对于周界非法越界行为自动声光报警的特色功能。 |
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