网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
28元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
1400元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
卢湾区淮海中路775号 |
浦东区科农路88号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨道交通：轨道交通1号线陕西南路站 公共交通：146内圈路 926路 920路 167路 945路 911路 |
公共交通：961路公交可达陆家嘴 |
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轨道交通 |
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8号线 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
1995年03月10日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2020年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
10.3 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
59600㎡ |
5000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
5800㎡ |
7500㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
120余个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
与锦江饭店、新锦江大酒店、花园饭店、瑞金大厦众多的芳邻做伴，周边华亭伊势丹、百盛、二百永新等商界翘楚左右相拥。无论洽商、社交宴请、小聚、购物、休息，令驻楼商家尽显尊荣，尽享便利 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
向明中学,莱克顿幼儿园,向明中学,思南路幼儿园,第二中心小学东校,黄埔区卢湾二中中心小学 |
金月亮幼儿园(爱心园),金月亮爱心园,杨家桥幼儿园,上海市普陀区明翔实验学校,晋元高级中学,万里城实验幼儿园李子园部 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
淮海中路瑞金二路(公交站),瑞金一路淮海中路(公交站),淮海中路(地铁站),茂名南路淮海中路(公交站),瑞金二路复兴中路(公交站),淮海中路思南路(公交站) |
真南路真北路(公交站),李子园(地铁站),交通路真南路(公交站),真南路万泉路(公交站),真北路桃浦西路(公交站),新村路万泉路站(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
公共部分精装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
3个 |
5个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海华联商厦股份有限公司 |
上海孙桥国际投资公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海华联商厦股份有限公司 |
北京致祥物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
新华联大厦位于上海市卢湾区最繁华的商业街淮海中路。与锦江饭店、新锦江大酒店、花园饭店、瑞金大厦众多的芳邻做伴，周边华亭伊势丹、百盛、二百永新等商界翘楚左右相拥。整幢大楼采用美国开利及意大利BLUEBOX机组的大型中央空调系统，办公室提供冷暖气，并可单独调节室内温度。大厦共装十二台美国原装奥梯斯最新电脑操控垂直电梯，其中一部为消防及服务电梯，由地下二层直达顶层，另外裙房(商场)设有十六台自动扶梯。大厦每层备有足够之国际及国内长途电话(IDD、DDD)电传或传真线路，另配DDN数据传输系统，并全部采用PDS光缆布线。选用进口自动防火报警系统(包括烟雾、温度感应器)、自动喷淋系统，每层均设有消火栓系统。地下车库二层提供120多个车位，另配充足的非机动车位。墙身及地面均铺砌进口花岗石及精选云石。高级防滑地砖及釉面砖墙身配以高级天花材料，卫生洁具为进口美标设备，洗手盆配以花岗石台面。铺设高级水曲柳长地板，配地面铜圈地插座。 |
孙桥国际生态科技示范区由上海孙桥国际投资公司开发。示范区规划5.11平方公里。有生态酒店、生态会议厅、农业科技馆、研发中心、展示厅、商办楼、人工湖、游艇码头等。 1.项目介绍： A.占地7500平方米的环保生态温控室内建造十一栋别墅式商办房。商办房共21套，2700平方米(实用面积)。单体各为109-246平方米。 B.环保生态温控室内的温度、日照湿度、通风量由计算机自动控制；室内遍植多层次各种观赏植物及水景。 C.建筑外墙采用环保型房仿实木构造，大片玻璃、环保通透。 D.室内布置简洁大气，每套均有客厅，主房设独立卫生间；隔墙为轻钢龙骨石膏板双面双层内填岩棉，环保，节能，隔音好；涂料全部采用环保型，色彩柔和，舒适；家具采用实木，亲切环保耐用；卫生间墙地砖为高级瓷砖，洁具为著名品牌美标；地面采用玻化砖及复合地板。 E.整体空间及室内全部设置智能化安保系统，背景音乐系统，网络电话电视系统等，配置齐全高效 |
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