网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
4.20元/月/平方米 |
28.00元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
1600元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
其他区昆山花桥镇蓬青路888号 |
徐汇区虹桥路355号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
102路 |
公共交通：轨道交通1，3，9，11号线，公交931路等。 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
3号线,11号线,9号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.98 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
87530㎡ |
47000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
92488.80㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
200 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
立德企业家园区地处花桥国际商务中心民营开发区，紧临国际大都市上海，地处苏沪外界处，位于上海郊区外环线，东靠上海国际汽车城和浦东新区，西临昆山开发区和苏州新加坡工业园。 |
医院DD国际和平妇幼保健院(国际和平妇婴医院)，中山医院，儿科医院，徐家汇地段医院等。 银行DD中国银行、建设银行、汇丰银行等几乎所有大、中型中资及外资银行。 购物DD港汇广场，太平洋、第六百货、东方商厦、美罗城等，徐家汇地区为上海最大最重要的商业枢纽，商业总量位于全国首位。 饭店DD冰火缘、豆捞坊、金钱豹、和记小菜、萨莉亚西餐厅、粗菜馆、西提牛排、福乐居、普罗旺斯、新利查、容腾鱼乡、东来顺火锅、海之幸、顺天烧肉、上海老站、斗牛士、海上阿叔、肯德基、麦当劳、必胜客、九龙冰室、鸭王、福禄居、彩蝶轩、伊藤家、一茶一座、鸿瑞兴等 酒店DD建国宾馆、华亭宾馆、兴国宾馆、衡山宾馆、东亚富豪大酒店等 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海市青浦太阳花双语私立幼儿园,甜甜乐幼儿园,青浦区实验小学(城中校区),上海市青浦区东方中学,上海市青浦区东方幼儿园(城东新村店),上海青浦第一中学 |
汇师小学(分校),乐山幼儿园,上海交通大学附属小学,上海市徐汇区虹桥路小学,上海市徐汇中学,上海市徐汇中学(西校区) |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
青松路城中东路(公交站),环城东路城中南路(公交站),城中东路章浜路(公交站),城中东路宝庆街(公交站),城中南路城中东路(公交站),北淀浦河路章浜路(公交站) |
广元西路虹桥路(公交站),虹桥路宜山路(公交站),宜山路虹桥路(公交站),宜山北路虹桥路(公交站),广元西路华山路(公交站),番禺路虹桥路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
5个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
立德实业 |
上海城开房地产经纪有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海乾城商业物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海城开房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
立德企业家园区占地92488.8平方米，规划建筑面积87530平方米，是目前江苏省首个厂办展示一体的新概念工业用房，每栋厂办展用房面积从822-1368平米大小不等，可自由分隔自由组合成1600平米、2600平米、3200平米、5500平米，灵活弹性，无须屈于传统、机能不佳的厂房，为企业营运节约庞大的成本。最大化满足企业需求。近百家企业聚集同一区域内，最大化发挥产业集群优势，适合各行业入驻。 立德企业家园区周围植被环绕，意趣盎然，依河而作的绿色环保亲水厂区实乃可遇不可求之工业区臻品，主要特点如下：一、小户型，总价一二百万，首付五十万起；二、地段好，位于沪宁高速、312国道交汇处；交通便捷；三、工业厂房，办公用房多功能，即厂、办、展三位一体；四、商业、生活配套齐全，大卖场，百联商厦云集周边；五、隶属于花桥国际商务区，税收优惠政策齐全，节约成本；六、银行可贷款50%，最长十年；七、独立绿色产证，可自由买卖。 |
城开国际大厦坐落于徐家汇商圈核心地段红桥路、广元西路交界口，为徐家汇地区最后一块，也是最重要的一块商业综合地块DD“徐家汇中心”的首期项目。该项目毗邻港汇广场，总建筑面积约47000平方米，地下2层，地上15层，一楼为大堂及商业配套设施，2-15层为超甲级智能化写字楼。大厦B2层与地铁1、9号线(在建)11号线(在建)徐家汇站直接相连，并可一线换乘所有13条地铁轻轨线路，周边公交线路覆盖周密，方圆1.5平方公里内有约五十条公交线路，商务便捷轻松成就。优享内环线，立交桥同步构筑的立体交通网络，迅达两大国际机场。写字楼单层面积约2500平方米，得房率高达70%-75%以上，20米挑空大堂，多功能弹性自由空间彰显大家风范。上海金茂英泰担纲物业管理顾问，为业主提供专业得物业服务。 |
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