网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分93人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
3.50元/月/平米 |
8元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
400元/月（地下车位） |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
宝山区潘泾路4333号（金石路） |
闸北区江场三路76-78号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨交：1号线/富锦路站、3号线/铁力路站、7号线/美兰湖站 |
公共交通：园区班车，至虹桥机场；驾车20 分钟，至浦东机场；驾车 50 分钟，至地铁站；园区班车至1 号线汶水路站 |
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轨道交通 |
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8号线 |
3号线,7号线,1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2008年03月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
宝山房产（2008）预字0000789 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2008年12月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2005年10月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合,双拼别墅 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
别墅,写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
1 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
270000㎡ |
19948.70㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
200000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
491 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
学校:罗泾中心小学 商场:华联超市(飞云路店) 医院:罗店医院 银行:中国农业银行、中国建设银行等 其他:高尔夫球场；美兰湖游艇码头 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
电话通讯每户5对进线、IPTV电视、欧司朗灯具、TOTO洁具、组合式橱窗、大金中央空调实木地板，玻璃彩色铝合金门窗, |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
畅蕾贝易双语儿童教育,美兰湖中学,宝山区罗店镇罗新幼儿园,海蓝幼儿园,罗南中心校美兰湖分校,美兰湖幼儿园 |
静安区永和路幼儿园永和园,德智体教乐园,新中初级中学,万荣幼儿园,新中高级中学,永和小学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
马桥站(公交站),月罗公路集贤路(公交站),美丰路罗迎路(公交站),月罗公路抚远路(公交站),市一路集贤路(公交站),抚远路月罗公路(公交站) |
江场三路汶水路(公交站),江场三路江场西路(下客站)(公交站),江场三路江场西路(公交站),原平路汶水路(公交站),原平路交城路(公交站),交城路高平路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
结构：钢结构 外墙：素混凝土 内墙：素混凝土 大堂及公共部分：钢木防火门；双层真空玻璃 卫生间：有 供电：石洞口电厂 网络通讯：IPTV 消防：符合国家标准 供水：月浦水厂 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
2部客梯1部货梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海望源企业发展有限公司 |
上海市北工业新区投资经营有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海望源企业发展有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上置物业管理有限公司 |
上海新市北企业管理服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海望源企业发展有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
印象钢谷·;罗森宝地处上海宝山，邻近罗店美兰湖畔，位于潘泾路4333号，靠近金石路口。 印象钢谷·;罗森宝总规划面积为330亩，总建筑面积27万平方米，分为二期开发。印象钢谷·;罗森宝总投资20亿元人民币，是上海望源企业发展有限公司开发的大型工业地产项目。 印象钢谷·;罗森宝建成后将成为集会议、展示、居住、休闲和综合管理服务为一体，项目充分体现了原生态、环保和节能减排的精神，整个项目满足了现代人对“工作和生活在阳光下”的渴求。 印象钢谷·;罗森宝目前正在开发的为一期，占地150亩，于2005年10月开始兴建，现已建成3300平方米的商务会所；35栋双拼式别墅，共70套，每套面积达286平方米；及在建中的5幢中高层办公楼。 印象钢谷·;罗森宝设计风格：简约设计风格，项目大量采用了素混凝土，钢，玻璃等建筑元素，是目前我国华东地区最大的素混凝土建筑群。而精心设计和精密布局的树林、草地，四季花卉及组团绿化，又与建筑本身的“素”形成更鲜明的反差，使每一栋建筑与其环境都构成尺度舒适的空间，营造出一个具有原生态特质的绿化园林。预计该项目的一期将于2010年12月底完成。 |
聚能湾大厦是现代化高级办公楼，聚能湾大厦位于市区繁华地段，地理位置优越交通便利，租金合理，设施齐全，装修现代，是企业领袖精明睿智之选择。聚能湾大厦的物业管理周到，为商家提供一流的商务服务。聚能湾大厦房型布局合理，灵活分割可满足各企业人性化的设计追求。 |
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