网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分153人参与 交 通：17分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分147人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
4元/月/平米 |
2.78-2.78 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
长宁路汇川路66号 |
上海市浦东新区峨山路679号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
825、121、20、13、54、20、76、826,地铁2号线;3号线,定西路,安化路,汇川路,长宁路 |
大桥二线、82、818、522、789、 314、86、985、01、978等,地铁6号线（蓝村路站）、四号线（塘桥路站）；,南泉路,峨山路,浦东南路,景观河道张家浜 |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线,3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2008年04月01日 |
2008年06月07日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长宁房地(2008)预字0935号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2009年01月05日 |
2009年07月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼 |
高层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
4.6 |
2.37 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1465户 |
245户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
70783㎡ |
31870㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
15388㎡ |
13458㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:338车位数:地下338个; |
车位总数:148车位数:地上28个;地下120个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.7 |
0.6 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
中山公园 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
就医条件:长宁区中心医院 查找周边医院 |
就医条件:上海仁济医院、上海新华儿童医院、塘桥地段医院 查找周边医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,5000 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
中山公园、延中绿地 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
中山公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
长宁区中心医院 |
上海仁济医院、上海新华儿童医院、塘桥地段医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
长宁路小学，江苏路第5小学，市三女中，长宁中学，天山中学、地段幼儿园等 |
育辛高级中学、塘桥中学、萌芽实验学校、汇文中学、塘桥第一小学、浦东南路小学等 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
地铁2、3、4号线 |
峨山路浦东南路(公交站),浦东南路宁阳路(公交站),南泉路蓝村路(公交站),南泉路浦电路(公交站),峨山路南泉路(公交站),浦电路浦东南路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:全装修; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海伟怡房地产发展有限公司 |
上海东臣房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
丽丰控股有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海香港广场物业管理有限公司 |
上海东航物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
开发商自销 |
策源机构 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
凯欣豪园位于中山公园商业中心区域，凯旋路以东，长宁路以南，安化路以北。在总体规划上，充分展现了“人性围合式”布局的居住美感气质，突出表现了生态化、健康型的文化居家环境。 凯欣豪园占地3.6万平方米，总建筑面积为16.6万平方米(含地下车库)，由13栋18-33层的小高层和高层组成，将分二期开发，建筑布局为围合式，规划1.5万平方米的中央花园和景观绿化。 凯欣豪园的建筑立面简洁、明快，局部的通透性大开间设计，并将社区内绿化美景与社区外中山公园绿景，通过空中绿化走廊，有效贯穿成一条显耀的绿景生态走廊，提高了整个小区的生态型绿色主题的设计标准。西面汇川路设计了与未来发展相符合的精品休闲商业街，实现社区规划的完整性。 凯欣豪园连接三横三纵多条主干道，同时也是2号线、3号线等三条轨道的交汇地，交通便利。 小区内有图书馆、电影院、保龄球、游泳池以及数千米大型会所等，设施完善，设置合理。既方便居民生活又保证社区的私密性 |
项目介绍:浦江映象坐落于浦东内环核心地段，峨山路以北，浦东南路以东，北侧为景观河道张家浜，往西可远眺黄浦江稀缺江景和十里外滩的百年繁华，拥有极佳的景观资源。浦江映象同样坐拥繁华，从项目到第一八佰伴市级商圈仅1.5公里，到小陆家嘴中央商务区和商圈约3公里，到世博规划区仅1公里左右，而成熟中的塘桥商圈也仅有10分钟的步行时间。另有十多所中小学、幼儿园以及上海仁济医院、新华儿童医院等环侍周边，各类商业、生活配套一应俱全。出则繁华，入则宁静宜居。 |
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