网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分125人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
2.6-2.6 |
2.0 元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市松江区涞亭南路599弄 |
上海市虹口区榆林路119号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
人民广场方向：延安西路高架→A20→顾戴路→本案；徐家汇方向：沪闵路高架→A20→顾戴路→本案；,759路通往莘庄地铁站、748路开往虹桥路轻轨站、九亭环线站牌就在小区门口、92B线通往上海体育馆、松龙线通往梅陇龙州路；,地铁9号线九亭站；距离地铁9号线九亭站2.5公里左右；,小涞港,九亭大街,涞亭南路,淀浦河路 |
地铁：4号线、12号线;公交：746、853、17、19、940；自驾：大连路,榆林路,临潼路,惠民路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
12号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2009年09月 |
2014年06月17日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
虹口房管（2014）预字0000267号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2010年09月 |
2015年06月 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2011年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.43 |
2.44 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
72户 |
89户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
25844.5㎡ |
15517㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
40482㎡ |
8777㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
200 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
北外滩 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水管网； |
pvc管、变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
就医条件:新建九亭医院 查找周边医院 |
公园绿化:惠民公园、江浦公园 综合商场：宝地广场，欧尚商业中心， 陆家嘴商圈：LV、DIOR等国际品牌专卖、百丽宫、正大百货等、建设银行， 农业银行，工商银行，中信银行，上海银行 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
公园绿化:惠民公园、江浦公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
惠民公园、江浦公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
新建九亭医院 |
上海市中西医结合医院、虹口区妇幼保健、航道医院、第一人民医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海大学外国语附属中学、附近地段幼儿园、九亭小学 |
中小学：霍山学校(中小学)、澄衷高级中学、继光高级中学 幼稚园：临潼路幼儿园(一级) |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
顾戴路顾黎路(招呼站)(公交站),顾戴路顾黎路(公交站),涞亭南路顾戴路(公交站),黎安路顾黎路(公交站),涞亭南路淀浦河路(公交站),涞亭南路(公交站) |
地铁：4号线、12号线; 公交：746、853、17、19、940； 自驾：大连路,榆林路,临潼路,惠民路 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海豫园商城豪亭房地产发展有限公司 |
上海市虹口区房产开发经营公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
复地集团 |
上海市虹口区房产开发经营公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海复瑞物业公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海策源 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目介绍:复地爱伦坡，位于松江区九亭镇顾戴路，占地约30万平方米，是复地集团开发的纯别墅社区。地理位置优越，自驾车至徐家汇约20多分钟，轨道交通9号线九亭站距社区2.5公里。社区周边拥有丰富的生活配套，如七宝乐购、易初莲花、大润发等生活购物中心，及热带风暴、大都会高尔夫球场、诺宝体育中心等休闲娱乐场所。社区内有由星之健身俱乐部（STARGYM）实施连锁管理的会所（配备游泳池、健身房等）。 |
宏惠花苑二期地处市中心、虹口北外滩板块，属内环纯住宅小高层项目，由区国资虹房集团打造。紧邻陆家嘴，属一线江景房， 黄浦江陆家嘴金融建筑群全貌一览无余。 小区由一栋15层(景观房)和一栋10层小高层组成。主力户型以95平二房和138平三房；另有顶层景观复式房，面积为188平—313平。 |
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