网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分472人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
3.30元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
新环西路1000弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地铁16号线新场站；公交：628路新场新艺路站、龙大线新场站、沪南线新场站、塘四线、龙平芦线等 申江路、沪芦高速等线路，30分钟直达大浦东各生活商圈 |
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轨道交通 |
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8号线 |
16号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2014年12月03日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2013)预字000067 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2015年09月 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年12月31日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
叠拼别墅,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
公寓,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2667户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
320000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
260000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
290 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
新场 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
中小学 新场镇小学，南汇新场中学 综合商场 超市：乐购、家得利超市新场店 银行：建设银行，农业银行 幼儿园：规划中 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区分四期开发，每期都拥有独立的会所 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
新场镇小学，南汇新场中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
地铁16号线新场站(在建中) 公交：628路新场新艺路站、龙大线新场站、沪南线新场站、塘四线、龙平芦线等 申江路(新建中)、沪芦高速等线路，30分钟直达大浦东各生活商圈 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
结构：钢筋混凝土异型柱框架结构 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
吉宝置业中国上海虹大房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
吉宝置业中国 |
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物业公司 |
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暂无 |
新工产业管理服务（厦门）有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司,易居中国上海房屋销售（集团）有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
吉宝汇锦城是吉宝置业中国在上海继成功开发静安枫景、静安豪景 、沁风雅泾后又一鼎力巨献。吉宝汇锦城位于大浦东“周康新”板块，运用现代简约主义，结合“中国风”元素，打造出约32万平方米的花园国度。 小区共分四期开发： 一期“汇锦首席”为精致而充满空间情趣的叠加花园洋房。 二期“汇锦逸品”为优雅中富含建筑品味的高层公寓。 三期“汇锦经典”为更具艺术和时尚气息的高层公寓。 四期“汇锦·;臻邸”为匹配精英身份的联排别墅。 小区在规划、设计、建设、用材方面所实行的环保、低碳、可持续发展所做出的杰出贡献，“汇锦·;首席”和“汇锦·;逸品”，荣获新加坡建设局绿色建筑标志金奖(BCA Green Mark Gold Award)。 目前购房总价优惠十万，案场另有更多优惠 汇锦·经典 品质升级版，约84-91平米轨交房，021-58008888 |
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