网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分113人参与 交 通：11分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分124人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
5.60元/月/平米 |
27元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
1600元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
浦东浦东区上丰路1600号（近虹盛路） |
黄浦区九江路663-669号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公共交通：沪川线--上丰路新雅西路/虹盛路上丰路-公交车站 施崂专线，991---大湾站，636--虹盛路上丰路 |
轨道交通描述：地铁1、8号线人民广场站；2、10号线南京东路站 公共交通：交通便利,距地铁一、二号线站口均只有几百米,人民广场（市政府所在地）步行只需五分钟；步行二十来分钟即可到外滩，开车几分钟即可上延安路高架，交通十分便捷。 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
8号线,2号线,10号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
2007年10月31日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2006年12月03日 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
56871㎡ |
25000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
386个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
松江新城 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
学校：王港幼儿园 住宅：枫豪苑、鑫港苑、同馨苑、金枫公寓、金盛佳苑 医院：唐镇一心村社区卫生站 王港镇卫生院 上海云雅门诊部 银行：上海农村商业银行王港支行 工行龙东大道支行 建行龙东大道支行 胜利邮政所邮政储蓄 其他：中国平安 |
学校:上海市黄浦区报童小学、上海市黄浦区宁波路第三小学、北京东路小学分校、上海市格致中学、上海市应昌期围棋学校、上海市商贸旅游学校、上海市商贸旅游学校贵州路校区 商场:永安百货(南京东路店)、宝大祥青少年儿童购物中心南东店、奥兰多国际购物中心 酒店:会景楼大酒店、香榭丽大酒店 锦南商厦、新亚商厦、太平洋百货淮海店 医院:南京东路地段医院分院、华安整形美容中心、上海市黄浦区中心医院分部 银行:招商银行上海分行福州路支行、中国银行上海分行福州路支行、中国农业银行上海分行黄浦支行营业厅 亚洲大厦交通便利，距地铁一、二号线站口均只有几百米，人民广场(市政府所在地)步行只需五分钟；步行二十来分钟即可到外滩，开车几分钟即可上延安路高架，交通十分便捷。 学校:上海市黄浦区报童小学、上海市黄浦区宁波路第三小学、北京东路小学分校、上海市格致中学、上海市应昌期围棋学校、上海市商贸旅游学校、上海市商贸旅游学校贵州路校区 商场:永安百货(南京东路店)、宝大祥青少年儿童购物中心南东店、奥兰多国际购物中心 酒店:会景楼大酒店、香榭丽大酒店 锦南商厦、新亚商厦、太平洋百货淮海店 医院:南京东路地段医院分院、华安整形美容中心、上海市黄浦区中心医院分部 银行:招商银行上海分行福州路支行、中国银行上海分行福州路支行、中国农业银行上海分行黄浦支行营业厅 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海松江区联庄小学,蓝蜗牛幼儿园,松江区车墩幼儿园,乐盈幼儿园,打铁桥小学,松江区六安长福学校 |
上海市格致中学,上海市黄浦区星光幼儿园分部,南京东路幼儿园(天津路部),上海市黄浦区业余高中,明珠中学,北京东路小学分部 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
松浦大桥(公交站),联建村(公交站),香泾路塔闵路(公交站),姜家塘(公交站),车峰路车亭公路(公交站),车墩敬老院(公交站) |
南京路步行街(浙江中路)(公交站),九江路浙江中路(公交站),湖北路南京东路(公交站),人民广场(西藏中路)(公交站),世纪广场(公交站),人民广场(福州路)(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
公共部分精装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
结构：框架结构 外墙：巴洛克式仿古风格 内墙：毛胚，共同部分带装修 大堂及公共部分：挑高大堂 卫生间：有 采暖：中央空调 供电：市政供电 网络通讯：宽带 消防：消防栓、喷淋 供水：市政供水 燃气：无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
4个 |
5个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海恒生置业有限公司 |
上海诚亚房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海恒生置业有限公司 |
上海诚亚房地产发展有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
昆山花桥展览中心有限公司 |
L.J.Hooker |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
恒生商务广场位于浦东区上丰路1600号，总占地面积36752平方米，总建筑面积56291平方米，是区域中稀缺的大型商业广场。 工程造价1.2亿元。项目一共配备了343个地下车位，43个地面车位，建筑形态包括有底商、一加二、一加三、独栋商业别墅，项目目前全新推出104套商铺，项目所有房源40年产权，毛坯交房。其中1-2楼层高5.5米，3楼层高3米。项目周边公共交通主要有989、991、施崂线等。 该项目位于金融服务产业园区核心区域，属唐镇金融服务产业园区(已有19家银行入驻) 目前，项目周边还没有大型的商业广场，恒生商业广场的出现在一定程度上填补了大型商业广场的需求空白，中高端商业品牌可以进入区域。但是，如何让这样一个商业不是很成熟的商圈吸引到合适的商家，从而真正的提高区域商业档次也在考验着商家的招商能力和后期运营管理能力。 |
亚洲大厦位于上海市黄浦区九江路663~669号，紧邻号称“中华第一街”的南京路步行街，土地使用证上标住的地块号为“南京东路120坊"前后左右均为高档次的甲级写字楼，五星级酒店，知名建筑，高档公寓。亚洲大厦位于上海行政商业中心的黄浦区。黄浦区在全市商业文化中具有领先地位，土地面积不足全市2%，社会消费品零售额却占全市的8%左右。物业周边围绕着南京东路步行街，福州路文化街，外滩，人民广场等商业文化休闲区，位置优越，商机无限。亚洲大厦交通便利,距地铁一、二号线站口均只有几百米,人民广场(市政府所在地)步行只需五分钟;步行二十来分钟即可到外滩，开车几分钟即可上延安路高架，交通十分便捷. |
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