网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
3.00元/月/平米 |
4元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
宝山友谊路汶水路 |
嘉定区和静路986号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公共交通：轨交：1号线/友谊西路站、富锦路站 公交：宝山7路，宝山8路，宝山2路、160路、159路、世博26路 |
轨道交通描述：轨道交通地铁11号线、13号线、14号线（规划） 公共交通：安亭2路 淞安线 嘉亭线 安亭3路 陆安专线 安亭1路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
1号线 |
11号线,13号线,14号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2011年08月 |
2005年07月27日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年07月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
6.60 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
33809㎡ |
16000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
5100㎡ |
7619㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
中央空调 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
银行：建设银行 上海农商银行 工商银行 杨行信用社 医院：杨行地段医院 上海市第一人民医院宝山分院 上海牡丹妇科医院 杨行镇社区卫生服务中心杨北卫生服务站 杨行镇社区卫生服务中心 上海中冶医院 上海金惠老年康复医院 学校：杨行中学 上海宝山区成人中等专业学校 和衷高级中学 上海市宝山区凇浦中学 上海市宝山区月浦中学 上海市天馨学校 立志学校 宝山区阳台小学 乐业小学 其他：carrier，招商海德坊 |
学校:上海市行政管理学校、江桥成人学校,江桥小学、江桥中学、曹杨二中附属学校,江桥幼儿园(分部)、江桥幼儿园(总部) 商场:世纪联华 家得利 酒店:为波宾馆、兆地酒店 医院:安亭医院 邮局:中国邮政 银行:中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行 餐饮:牧羊人家、肯德基、鼎粤花园酒店 其他:市民广场楼宇商圈经贸大厦、文化广电大楼等综合性商务大厦 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
七彩梦幼儿园,苗林幼儿园,杨泰三村幼儿园,紫辰实验幼儿园,可爱宝贝乐园,美心幼儿园(杨行东街) |
爱德嘉儿童成长中心(墨玉路中心),嘉定区昌吉路幼儿园分部,上海市嘉定区安亭幼儿园,嘉定区昌吉路幼儿园分部,嘉定区昌吉路幼儿园,震川中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
月城路盘古路(公交站),月城路老杨泰路(公交站),月城路白沙园路(公交站),富锦路(地铁站),白沙园路月城路(公交站),羌巷(公交站) |
玉兰新村(公交站),和静路洛浦路(公交站),民丰路墨玉路(公交站),昌吉路墨玉路(公交站),安亭镇(公交站),洛浦路昌吉路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
外墙：石材 内墙：高级涂料 大堂及公共部分：简装 卫生间：洁具 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：中国电信 消防：消防栓 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2个 |
4个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海民通置业有限公司 |
上海世康实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海三湘物业管理有限公司 |
上海世康实业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
民富商业广场位于1号线友谊西路与富锦路之间的蕴川路上，周围有很多居民小区，但是周围还没有较为齐全的卖场，而民富商业广场主要方向为购物中心，所以有潜在的巨大商机，同时也能为周围居民提供便利。 民富商业广场地处宝山西城区，为独栋的大型商业广场，地上4层，地下2层，商业正门前为月城路，和已经建好入住的丽景翠庭住宅小区，另商场旁边还有一条市政规划路(盘古路)，民富商业广场为将来宝山西城商业中心的主要入口。 |
SMART安亭世康大厦是安亭区域内即将于今夏首个推出的行业主题式办公写字楼，为顺应国际上流行的办公郊移化潮流，世康大厦特意选址在安亭六万平方米“安亭市民公园广场”对面和静路上，让大厦所有的南向房间都面对优美的公园景观，享受得天独厚的工作环境。世康大厦的东侧是汽车城规划中的产品制造区，其东北部就是著名的F1上海赛车场。大厦的北面是汽车城零配件交易区，就是汽车城核心贸易区，而大厦西临的墨玉路更是安亭区域规划中的金融一条街，众多银行证券公司等金融机构都位于这条城区主干道上。世康大厦作为安亭地区公开推出的办公写字楼产品，对于当地写字楼市场的领航作用不可小觑，其发展潜力也更为可观。根据世康大厦投资开发商――上海世康实业有限公司提供的资料显示，世康大厦总高60米，共17层，其1-3层为裙楼商业，4-17层为办公写字楼部分，附带居住功能，方便未来入住客户的起居生活。 |
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