网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
25元/月/平方米 |
28元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
1200元/位.月 |
1800元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
徐汇区中山南二路1089号 |
黄浦区西藏中路336号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公交:隧道二线92路92b线徐吴专线49路938路等多条公交路线。 |
公共交通：40多条公交线路、地铁一号、二号和八号线 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
2006年10月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
4.5 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
12271㎡ |
108000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
3335㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
200个 |
80个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
学校:上海市徐汇区光启小学 商场:世纪联华(体育场店) 银行:中国银行上海分行徐汇苑支行 |
世茂国际广场、一百商城、新世界商城、来福士广场、和平影都、新金桥广场、泛太平洋大厦、银座大厦、金昌国际贸易中心 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
世茂国际广场、一百商城、新世界商城、来福士广场、和平影都、新金桥广场、泛太平洋大厦、银座大厦、金昌国际贸易中心 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
南洋模范中学南校区,上海民办南模中学,太阳船幼儿园,上海市宛平中学,龙山幼儿园二分园,上海市徐汇区龙山幼儿园 |
上海市黄浦区业余高中,曹光彪小学,上海市格致初级中学,上海市格致初教中学,上海市黄浦区星光幼儿园分部,上海市黄浦区星光幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
中山南二路天钥桥路(公交站),中山南二路天钥桥路(招呼站)(公交站),上海游泳馆(地铁站),上海游泳馆(招呼站)(公交站),上海游泳馆(公交站),天钥桥路中山南二路(公交站) |
杜莎夫人蜡像馆(公交站),人民广场(地铁站),人民广场(福州路)(公交站),人民广场(西藏中路)(公交站),九江路黄河路(公交站),西藏中路北京东路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
简装 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
外墙：石材 供电：市政标准 消防：采用日本能美智能型火灾报警系统。中央控制室将消防电梯、消防照明、消防自动门、防火卷帘门与火警中心联网集中控制。配备自动启停消防泵等灭火装置 安防：大楼主要出入口及公共部位均设有24小时监控电视。用户分部出入管理采用一卡通，人员出入采用访客、报警双重防范，保安人员24小时值班管理，配有先进车库管理系统和110报警联网系统。 空调：中央空调 |
空调品牌：约克 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
4个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海航新房地产有限公司 |
上海申花大厦项目管理有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海航新物业管理有限公司 |
上海世邦魏理仕物业顾问公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
代理商：上海世邦魏理仕物业顾问公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
28层甲级智能化办公楼╠╠徐汇苑大厦，一流品质、考究用料，楼层设计合理、动感流畅，内外灯光通透，充分体现现代建筑理念，展现当今甲级写字楼所应具备的功能。国际水准的科技和智能先进的物业管理，令徐汇苑大厦成为中外企业理想的办公场所，尤为适合注重品质、追求卓越的企业。 项目网址：party.sh.soufun.com/html/subjectsnew/xuhuigardenbuilding/ |
华旭国际大厦基地面积为3335平方米，建筑总面积29145平方米，上海华旭国际大厦1-4层为裙楼商业用房，5-20层为甲级写字楼，上海华旭国际大厦写字楼标准层面积约1250平方米。华旭国际大厦6000平方米裙楼将率先登场。作为稀缺的人民广场中心商圈商铺，华旭国际大厦定位于集购物、休闲、娱乐于一体的时尚购物中心，拟引进国内外中高档品牌入驻。上海华旭国际大厦3万平方米办公楼将主打跨国企业。 位于人民广场，西藏路九江路口的近3万平米的华旭国际，作为该地段的最后一栋甲级写字楼，年底即将登场。据发展商透露，华旭国际未来的目标就是吸引海内外大型企业进驻，构筑沪上写字楼的又一“高地”。而其优越的地理位置就决定了它将是一种身份的象征，无形的广告价值也进一步提升着华旭国际的市场价值。 |
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