网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分94人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
19元/月/平米 |
1.55元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
300元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
闵行七莘路2185号 |
卫浦路656号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公共交通：轨交：9号线七宝站，1，5号线/莘庄 公交：莘北专线、宝钱专线、莘纪线、91路、92路、803路、953路、七宝1路等 |
公共交通：公交：莲石专线，石化七线、石化九线，卫梅线、浦卫线 私家车：Ａ４高速、金山大道、杭州湾大道 |
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轨道交通 |
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8号线 |
9号线,1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2006年08月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2006年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
17 |
4.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
21891㎡ |
34000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
4576㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
地面,地下 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
中山公园 |
金杨 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
学校：培正小学、八一实验学校北校区、上宝中学(西校区)、上海哈弗士幼儿园(闵行园)、七宝中心幼儿园(万泰园) 商场：好又多、百佳超市，乐购大卖场、龙城购物中心、星钻城 医院：闵行区疾病预防控制中心 邮局：中国邮政七宝邮政支局 银行：中国工商银行上海分行七莘路支 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
学校：山龙试验学校 金山区第二实业小学 商场：联华超市 银行：中国农业银行 上海农业商业银行 中国银行 购物： 新华书店 乐购 永乐生活电器 联华超市 食肆： 顶呱呱 爱润港海鲜楼 政府机构： 上海市金山区人民政府 医疗： 金山医院 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
七宝中心幼儿园万泰园,哈弗士幼儿园,七宝中心幼儿园广海分园,上海七宝明强小学西校区,上宝中学,七宝中心幼儿园 |
金山区蓝天幼儿园,上海市金山区阳光城幼儿园(分部),金山区第二实验小学,金山区第二实验小学南校,石化第五小学,东礁幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
中谊路七莘路(公交站),七莘路华友路(公交站),华林路华友路(公交站),中谊路华林路(公交站),七莘路中谊路(公交站),七莘路华茂路(公交站) |
卫清西路东平南路(公交站),卫零路山龙街(公交站),卫零路山龙街(招呼站)(公交站),房地产交易中心(公交站),石化街道办事处(招呼站)(公交站),卫清西路卫零路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
结构：框架结构 外墙：高级涂料 采暖：空调 供电：市政供电 网络通讯：可提供 消防：国家标准 安防：保安系统 燃气：无 空调：中央空调 其他：无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
4个 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海华友实业有限公司 |
上海思致置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海诚事物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
上海华友大厦位于七莘路、中谊路，属闵行区，地处七宝商圈，区域内商业氛围浓厚，建有众多大型商场、卖场，主要集中在七莘路、中春路、新镇路上，如：乐购大卖场、龙城购物中心、星钻城等。商圈内别墅及中高档居住区已具规模，形成了消费能力较高的客户群。 上海华友大厦租金价格：2.00元/日/平米，面积范围在1000平方米左右，建筑面积达4万平方米，上海华友大厦总高12层，是一个功能完善的综合性建筑，国际水准的办公大楼，可以用做酒店、商场、超市、宾馆以及其它各种娱乐餐饮场所。距沪闵高架路、外环线、莘奉金高速公路，沪杭高速公路等交通主干道出入口咫尺之遥。 经营业态：饰品店，展示厅，便利店。 |
棕榈湾花园商铺是可做餐饮，目前最小面积是660平米，租价1.5元/平米/天；周边商业配套齐全。聚集强大人流。周边公交线路便捷，有自行车停放点，诸多换乘枢纽。 |
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