网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分100人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
9.00元/月/平米 |
9.8元/月/平米 |
9.80元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
200元/月 |
400元/位·月 |
1500元/月 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
水产路号竹韵路口 |
陕西北路278号 |
|
交通状况 |
|||
|
轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地铁一号线共富新村站、宝山公路站，轨道三号线水产路站，公交宝山7路、8路、2路、1路等。 |
地铁1号线陕西北路站，2号线南京西路站，24路104路738区间路955路128路112管弄新村路 |
|
轨道交通 |
|||
|
8号线 |
1号线 |
2号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年01月01日 |
2008年03月18日 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2011年05月31日 |
2020年06月 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
40年 |
40年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
商铺 |
商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
3.3 |
暂无 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
200户 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
180000㎡ |
27598㎡ |
50000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
100000㎡ |
8357㎡ |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
1楼为开放式车库 |
近200个 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
颛桥 |
北静安 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
东南西均为大型住宅区，北靠银行、邮局、派出所、工商、医院、西城区开发中心等。西边是正在建设的宝山西城区商业中心和酒店、办公、商业综合项目金工科技园。 |
学校:民立中学、同济大学附属七一中学、南阳实验幼儿园(总部)、上海第二工业大学成人与继续教育学院(陕北校区)、威海路第三小学(分部)、静安区威海路幼儿园、上海市爱国学校、上海老年大学静安分校、上海市五四中学、华业托儿所； 商场:中信泰富广场、梅龙镇广场、玛莎百货、四季坊； 医院:上海市静安区中心医院、上海瑞新医疗中心、复旦大学附属华山医院二门诊部、上海国宾医疗中心； 邮局:中国邮政恒隆广场邮政服务处、中国邮政梅龙镇广场邮政服务处、中国邮政中信泰富邮政服务处； 银行:中信银行、中国工商银行、中国银行、上海银行、深圳发展银行、兴业银行、上海浦东发展银行、民生银行。 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
暂无 |
暂无 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
暂无 |
暂无 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
结构：框架结构 采暖：空调 供电：市政供电 网络通讯：宽带 消防：国家标准 安防：国家标准 空调：中央空调 其他：无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海荣广集团 |
上海友民房地产开发有限公司 |
金鹰集团 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
上海友民房地产开发有限公司 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
上海泰富商业广场由上海友民房地产开发公司投资兴建，位于宝山区杨行镇水产路2399号(杨泰路口)，占地面积8357平方米，建筑面积2.7598万平方米，项目规划一、二、三层为商铺，其中一层45间，二层14间，三层14间，四至六层为酒店式公寓共55间，七至十层为办公写字楼42间，其中七层13间，八层13间，九层13间，十层3间，项目可售单位共计170个，地下为5300平方米为停车场。 泰富商业广场位于宝山区政府规划的宝山西城区核心区域杨行镇，未来的商业中心水产路上，项目对面是大型社区康桥水都，西边是正在建设的宝山西城区商业中心和酒店、办公、商业综合项目金工科技园。泰富商业广场一、二、三层定位为餐饮、娱乐、休闲一站式商业中心，四至六层为酒店式公寓，七至十层为办公写字楼，泰富商业广场将弥补杨行区域商业项目、写字楼缺乏的现状，将成为宝山西城区新的商业中心。 泰富商业广场目前已竣工封顶，并取得预售许可证，在本年度3月中旬开盘销售。 |
上海金鹰国际购物广场位于南京西路与陕西北路交汇处，身处上海地段的南京西路商圈，与恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场毗邻而居、相得益彰，这一地段荟萃众多国际知名品牌，已经成为上海乃至全中国最具代表性和国际时尚感的高档商业中心。 金鹰购物中心楼高九层，建筑面积约为5万平方米。 上海金鹰购物广场目前正在进行装修,计划引进众多国际知名服装品牌,同时配以餐饮、美容及健身等租户,于明年4月重新开业。完成改造后,其消费定位将大幅度提升,国际知名品牌GUCCI将投入巨资于广场打造面积达2000平方米的中国旗舰店。 |
|
