网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分56分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
12元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市浦明路68号 |
大华路538号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
交通便利。 |
七号线/大华三路站，737路，547路，937路，766路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
9号线 |
7号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2007年07月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
103087.18㎡ |
9300㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
300000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
长寿/武宁 |
大华 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
酒店：上海博凌酒店(原朗庭酒店) 银行：交通银行上海分行真华路支行 中国光大银行 中国建设银行 中国工商银行 上海农村商业银行 餐饮：禾苑大华店 巴贝拉 永和大王万里店 家味汤煲专家(大华店) 左相府高丽滋补烤肉等 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
暂无 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
结构：框架 外墙：涂料、石材 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
泰州财富广场房地产开发有限公司 |
大华集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
财富广场 位于上海浦东金融贸易中心，浦明路和东昌路的西南角，沿黄浦江四百米江岸线，铺设有木地板，绿化带中各类雕塑小品精致美观、灯光树别局一格，无论白天黑夜、不管站在哪个角度都可将外滩建筑一览无余；陆家嘴金融贸易区内的金茂大厦、东方明珠、汇丰银行、中银大厦等众多中外银行、金融机构与财富广场交相辉映。 财富广场的七幢全景观办公楼通过透明双层玻璃幕墙的灵活运用，形成了不同的现代主义造型建筑群，她的每幢建筑均贯穿有独特的智能、环保、节能、绿化等设计理念，为国际金融机构、世界500强跨国公司、大企业集团度身定做。财富广场采用钢筋混凝土构造，部分钢结构屋顶；主要外立面由双层玻璃幕墙、局部不锈钢板、最新技术的陶土砖墙面和不锈钢建筑嵌条组成。每幢建筑部分立面设通风式双层幕墙，外层幕墙的顶侧设有玻璃百叶，夏季可利用空气压差将热量通过幕墙隔层从顶部百叶排出。 财富广场的标准层净高3.2米，与一般高级办公楼的2.7米相比显得更为大气、宽敞。高级行政管理人员可以通过门径管理系统进入四层办公区，办公楼净高5米至8米，圆弧形无遮挡的大面积沿江视窗将浦江两岸景致尽收眼底。地上办公区域为地板送风式空调系统，风口可以随意布置并通过计算机按需求调节温度，极利于排热及降低能耗。财富广场的每幢办公楼都设置了下沉式庭院，不仅为负一层办公区域提供自然采光和绿化景观，而且还形成了独有的休闲交流场所。每幢办公楼均设置专有车库，车位充足。自动化车库管理系统高效、安全；地面上造型迥异的天窗，不仅为地下车库提供充足的光源，同时在晚间通过灯光变化亦形成一道独特的风景线，令人叹为观止。 财富广场作为一座集功能、科技、环境、艺术为一体并能满足当代精英企业形象需求的超现代建筑群已得到市场充分认可。目前七幢办公楼销售一空，居中的两幢加上了一个UFO造型的连廊，不远的将来将成为上海世博会主要的办公场所。 |
位于大华社区里，社区开发较早，商业环境已成熟，主要有九百购物中心、大华秦森休闲广场、大华虎城购物中心三大商业，还有分布在各小区附近的沿街商铺。客群主要以社区内及周边万里社区居民等为主。商铺租金参考价在3-8元/平方米/天。 项目为大华虎城购物中心的一部分商业，周边新旧小区众多，人口较密集。商业定位中档餐饮、服饰及地方特色品牌专卖店等。 |
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