网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
3.50元/月/平方米 |
1.50元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
永吉路9号 |
杨浦区国定路333号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公共交通：轨交：8号线/延吉中路站， 公交：934路、145路、137路、870路、813路 |
公共交通：公交： 8、55、59、61、90、99、102、133、139、168、405、406、453、538、559、713、749、812、817、854、910、942、991、机场四线、大桥三线、大桥五线 |
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轨道交通 |
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8号线 |
8号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2020年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
17494㎡ |
47000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
7010㎡ |
10000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
五角场 |
五角场 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
五联幼儿园,格林双阳幼稚园,延吉紫罗兰幼儿园,上海市控江中学,上海外国语大学附属双语学校,上海市杨浦区二联小学 |
五角场幼稚园邯郸部,五角场小学西部,上海市五角场小学,复旦大学幼儿园,上海市杨浦区四平路第二幼儿园,五角场幼稚园(政法路) |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
双阳路延吉中路(公交站),控江路双阳路(公交站),延吉中路双阳路(公交站),黄兴路(地铁站),双阳路控江路(公交站),延吉中路黄兴路(公交站) |
国定路邯郸路(公交站),政修路国达路(公交站),国定路四平路(公交站),国顺路邯郸路(公交站),国定路邯郸路(临时站)(公交站),邯郸路(五角场)(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
3个 |
10个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海翰昌企业发展有限公司 |
上海杨浦科技创业中心 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海翰昌企业发展有限公司 |
上海杨浦科技创业中心 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海丰恩物业管理有限公司 |
上海陆家嘴兴嘉物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
永吉广场位于杨浦区永吉路9号，松花江路以南，靖宇中路以北，隶属于黄兴公园板块，相距地铁八号线延吉中路站300米。本商场为1幢1～6层的钢筋混凝土结构商业建筑。总面积17494平方米，每层建筑面积2250平米，停车位105个。 本广场是集餐饮、娱乐、休闲、购物及办公于一体的大型商业中心。以周边社区9万常住居民为主要服务对象，提供日常生活需要的商品和服务.为黄兴公园地区内所有生活、工作的居民、创业者、投资者及五角场大学城师生提供与现代综合消费相适应的生活配套服务。 外墙为干挂花岗岩，彩铝门窗，保温规范。内部毛坯，全部消防喷淋，2台升降式电梯，2个消防楼梯，4部自动扶梯，面向永吉路1部顾客观光电梯，整个大厦拥有良好的垂直交通设施。预计大厦至2010年2月竣工，1楼超市及休闲小吃于2月1号先期投入使用。二至五层将于5月正式投入使用。 |
◇三号湾-杨浦科技创业中心三期商业配套项目 ◇位于国定路邯郸路路口，毗邻复旦、同济、财大三大名校，连接城市副中心，独特优越的地理位置给两点一线的生活带来时尚的转弯。 ◇G1到F4共10000O的商铺实用面积，F5到F15为30000O高级写字楼，将于2009年下半年交付使用，届时，杨浦科技创业园区达到10万平方米的体量。 ◇三号湾广场将在年底盛大开业，全力打造饮食时尚、生活时尚中心，铸就实力品牌，演绎时尚魅力，完美延伸五角场至高人气，转角就是生活的方向。 ◇爱上转角，爱上三号湾。 |
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