网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
22元/月/平米 |
2.1元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
中央空调 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
学院路18号 |
徐汇老沪闵路519弄29号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公共交通：轨交：9号线/小南门站、10号线/豫园站 公交：64、24、581、715、930、11等 |
公共交通：轨道交通1，3号线上海南站站，公交857路 867路 157路 111路 156路 973路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
9号线 |
3号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2005年08月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2007年07月20日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
6000㎡ |
1771.08㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
60个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
南黄浦 |
古美 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
学校：聚奎街小学 、梧桐路小学 、中华路第一小学 、梅溪小学、光明初级中学 、上海市明德中学 、上海市井岗中学、紫霞幼儿园 、文庙路幼儿园分部 、跃进幼儿园； 银行：上海农村商业银行吕巷支行 、交通银行上海分行第一支行第二营业部 、上海银行总行营业部 、中国民生银行上海分行东门支行 、中国工商银行上海分行小东门支行； 医院：上海南市区中医医院 、社区卫生服务中心 、中西医结合医院 、老西门街道社区卫生服务中心 、董家渡地段医院； 邮局：中国邮政南市邮政支局 、中国邮政曲桥邮政所； 商场：上海第五百货商店 、上海忠奕日用品商行 、福佑商厦。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
中华托儿所,上海市黄浦区董家渡路第二小学,黄浦区回民小学,紫霞幼儿园(中华路),市八初级中学,上海市光明小学 |
上海市徐汇区科技幼儿园,牛牛幼稚园,徐汇区瑞德幼儿园,徐汇区康宁科技实验小学,西南模范中学汇成校区,上海市汾阳中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
大东门(公交站),小东门(公交站),复兴东路光启路(公交站),中山南路东门路(公交站),豆市街复兴东路(公交站),复兴东路轮渡(复兴东路)(公交站) |
石龙路龙川北路(公交站),石龙路老沪闵路(公交站),上海南站(北广场)(公交站),长途客运南站(公交站),上海南站南广场(公交站),上海南站(南广场)(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
6个 |
6个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海圣莲珠宝玉石有限公司 |
上海新启源实业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海金鳌房地产开发有限公司 |
上海二医大物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
地处豫园商圈的辐射范围，紧靠南外滩滨江板块，规划将建成一个集滨水旅游、餐饮、娱乐、宾馆等为一体的综合服务区。城隍庙既是一个著名的人文旅游景点，又是老上海的小商品集散地。 商铺位于市中心，是一个专为业内生产、加工、批发、首饰设计等企业和组织提供新品展示，接单贸易、生产加工、经销代理的珠宝首饰专业市场。 |
正南商场紧邻铁路上海南站南广场西侧，步行至南站主站楼约为5分钟。铁路南站被上海城市总体规划确定为城市交通枢纽和市内交通换乘枢纽。目前该地区商铺租金已呈稳步上升状态，为4-7元/平方米/日，随着南站近期的铁路通车，巨大的人流量还将会给周边商铺带来较大的经济效益。 |
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