网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
9.00元/月/平米 |
20元/月/平米 |
暂无 |
|
车位费 |
|||
|
200元/月 |
800元/月 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
普陀区武宁路507-509号近曹杨路 |
人民广场 |
|
交通状况 |
|||
|
轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公共交通：轨道交通3号线、4号线、11号线曹杨路站。周边有36路、 216路、 909 路、01路、 876 路、951路、 923路、 223 路、706路、 105 路、40路、 966路、 224路、 94路、 743路、 838路等多条公交路线。 |
公共交通：轨交：1、2、8号线/人民广场站； 公交：37、49、451、980、584、930、802、隧道六线、上川专线等。 |
|
轨道交通 |
|||
|
8号线 |
3号线,11号线,4号线 |
8号线,1号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年01月01日 |
尚未公布 |
1995年01月01日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2011年05月31日 |
2020年06月 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
40年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
写字楼 |
商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
180000㎡ |
41925.99㎡ |
10000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
100000㎡ |
6630㎡ |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
1楼为开放式车库 |
约133个 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
长寿/武宁 |
人民广场 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
自动加压系统，保持水压，无缺水之虞。 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
酒店:港鸿大酒店、江苏饭店、7天连锁酒店、如家快捷酒店、格林豪泰 银行:工商银行、交通银行、农工银行、建设银行、上海银行 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
新爱婴蒙台梭利早教中心(澳门路),江宁学校(明山校区),世纪之门幼儿园,小红帆幼儿园,上海市静安实验小学(西部),回民幼儿园分园 |
明珠中学,上海市格致中学,玛诺利娅主题幼儿园,上海市光明中学,上海市储能中学,黄浦区威海路幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
陕西北路普陀路(公交站),长寿路西康路(公交站),长寿路江宁路(公交站),普陀路江宁路(公交站),陕西北路安远路(公交站),江宁路澳门路(公交站) |
城市规划展示馆(公交站),人民广场(广东路)(公交站),人民广场(公交站),武胜路西藏中路(公交站),延安东路西藏中路(公交站),人民广场(西藏中路)(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
公共部分精装 |
公共部分精装 |
|
装修标准 |
|||
|
内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
5个 |
4个 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海荣广集团 |
上海惠银房地产有限公司 |
香港名店街管理集团股份有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
上海世德物业管理有限公司 |
绿安物业管理发展有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
“电科大厦”地处武宁路507-509号，位于上海电器科学研究所(集团)有限公司所在地武宁路沿街面，南面紧邻中山北路内环高架和武宁路商圈北部边缘地带，北面为未来规划中的真如城市商业副中心，处于沪宁高速公路出口与内环高架交汇的城市西北交通枢纽地带，3、4、11号等多条轨道交通和近40条公交线路在此经过，交通十分便利，是武宁路科技一条街上的大型智能办公楼宇。 电科大厦总建筑面积为41925.99平方米，主楼建筑高度92.05米，共26层，地上一层为层高5米的大堂，2―26层为办公用房，整层面积约为1070O。裙房建筑高度为22.85米，共5层，地上一层为层高5米的商业用房，2―5为办公用房。大厦总占地面积为6630O，设有机动车停车位共133个，其中地面停车位22个、地下一至二层车库停车位111个。大厦设有地下非机动车停放场地740O，以及日单餐供应量为1200人的员工就餐厅。电科大厦正对面是占地面积6.28公顷的武宁大型绿地，地下设有近千个停车位，与电科大厦紧邻的港鸿大酒店是集住宿、餐饮、娱乐于一体的星级酒店，也将为入住电科大厦的企业提供综合配套的服务。 为使电科大厦成为智能电工与相关技术领域综合类科技研发创新中心和专业化智能楼宇，成为科技型企业的聚集地，将重点吸引电气、电子、能源、通信、生物、检测等国家重点领域企业的总部或研发、产业、咨询、经营等企业入驻电科大厦，使电科大厦成为该技术领域国内领先、国际知名的产、商、研聚集地。凡入住电科大厦且税收落地的企业，可参照普陀区科技园区优惠政策享受专项扶持，并为入住企业提供全方位“一条龙”服务。 |
上海香港名店街位于上海的黄金地段人民广场一带，是上海最长的地下步行商业街。 在人民大道的地下通道内，地理位置非常优越，交通极其便利，是一个综合型的地下购物中心，采用并排型的小商店形式的结构，形成一条长长的走廊形状，环境比较宽敞，沿街开了几十家商店，形成了一个独特的购物环境。 种类非常多，包括服装，首饰，玩具，礼物，小饰品等，不但有各类品牌产品，比如VEROMODA,ONLY,BAXTON等；同时也是许多个体经营的小型商店，像烫画王，爱家家饰等，可谓包罗万象。 偏主时尚名牌，前卫与流行，在上海非常有名，价格也比较合理，很受消费者的喜爱。 |
|
