网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分55分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
27.37元/月/平方米 |
40.00元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
1800元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
静安区万航渡口888号 |
浦东区世纪大道8号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地铁2号,45路，23路，824，951路，765路等 |
公共交通：地下二层直驳地铁2号线陆家嘴站和规划中的14号线 |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线 |
2号线,14号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
暂无 |
37200㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
60000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
156个，600元/月 |
3层停车场，1900个车位 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
北静安 |
世纪公园板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
酒店:金茂君悦大酒店、浦东香格里拉大酒店、上海柏悦酒店； 医院:东方医院、红海康复中心十六所门诊； 邮局:东方明珠塔邮政所； 银行:美国银行、花旗银行、汇丰银行。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
万航渡路小学,包玉刚实验学校-小学部,包玉刚实验小学,万航渡路小学(总校),上海静安区诗意久幼稚园,上海视觉艺术学院附属高级中学 |
虹口区九龙路幼儿园,北虹高级中学,联合幼儿园,上海市澄衷初级中学,汉阳路小学,东余杭路幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
万航渡路武定西路(公交站),武定路(地铁站),万航渡路镇宁路(公交站),武宁南路武定西路(公交站),武宁南路武定路(公交站),武宁南路万航渡路(公交站) |
东方明珠(陆家嘴环路)(公交站),东方明珠广播电视塔(公交站),陆家嘴环路丰和路(公交站),东园路银城中路(公交站),陆家嘴环路东园路(公交站),陆家嘴(地铁站) |
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装修情况 |
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简装 |
公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
6个 |
16个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
开开房地产发展有限公司 |
新鸿基地产集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海安胜物业管理有限公司 |
上海上房物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
开开广场(开开大厦)位于万航渡路、长宁路。开开大厦的写字楼设有6台进口otis客梯，进口的约克中央热泵空调机组、消防自动报警系统和喷淋灭火系统。开开大厦备有二路高压进线供电，还备有应急柴油发电机组，供应急疏散照明、消防电梯和消防喷淋系统使用。 |
集团位处上海浦东金融贸易区的综合项目上海国金中心，第一座已经落成。汇丰银行将于该大楼设立中国总部。 上海国金中心由两座甲级办公楼组成，第一座已于二零零九年七月竣工，当中22层楼面将成为蠓嵋行中国总部，其他国内外知名企业及金融机构亦已开始进驻。 上海国金中心位于上海世纪大道8号，地处浦东陆家嘴金融贸易区的核心位置，是集团精心筹建的综合项目，由两幢甲级办公楼、汇聚名牌的国金商场及五星级酒店Ritz-Carlton组成，总楼面面积超过400万平方尺，预计于2011年全部完成。 项目由国际著名建筑师西萨佩里设计，景观广阔，黄浦江、东方明珠、陆家嘴绿地及周边繁盛商圈尽收眼底，配以璀璨夺目的钻石外形，势必成为上海新地标。 办公室设施现代化，加上集团的专业物业管理团队，充分迎合跨国企业的需求，令项目不仅成为全球金融及服务机构设立地区总部的首选，同时提升上海的国际金融城市的形象。 上海国金中心为上海首家获得美国绿色委员会颁发节能与环保设计(LEED)前期认证金级证书的办公楼。 项目交通网络完善，国金中心商场地下二层(LG2)直驳地铁2号线陆家嘴站，往西连接虹桥机场，往东通过磁悬浮连接浦东国际机场，并与规划中的轨道交通14号线陆家嘴站零换乘，非常方便。 |
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