网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
9.00元/月/平米 |
8.00元/月/平米 |
29元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
200元/月 |
500元/月 |
1300-1700元/月 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
静安昌平路68号（靠近昌化路） |
黄浦区广东路500号 |
|
交通状况 |
|||
|
轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公共交通：步行至地铁一号线汉中路站与二号线石门一路站均不过20来分钟。静安环线148路公交车就在门口设站，周边有19、54、68、76、112、206、738、935等公交线网。 |
轨道交通描述：地铁1、2、8号线人民广场站 公共交通：公交：14路 隧道九线 隧道六线 隧道三线 584路 980路 |
|
轨道交通 |
|||
|
8号线 |
2号线,1号线 |
8号线,2号线,1号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2011年05月31日 |
2020年06月 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
50年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
180000㎡ |
14000㎡ |
68000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
100000㎡ |
3184㎡ |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
1楼为开放式车库 |
室内双层停车房 |
350 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
人民广场 |
南黄浦 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
坐落于南京西路旁，南京西路，承载了大上海多少时尚与高尚的传奇，恒隆、中信泰富、梅龙镇伊势丹、金鹰国际、波特曼、锦沧文华等五星级酒店汇聚于此。 |
学校:格致中学、北京路小学、EF、华尔街英语、明珠中学 商场:置地广场、百联世茂国际广场、宏伊国际广场、豫园、永安百货、世纪广场、亚龙国际广场 住宅:中福城 酒店:中福世福汇大酒店、威斯汀大酒店、王宝和大酒店、古象大酒店、皇家艾美大酒店、金外滩宾馆、上海豪都大酒店 医院:仁济医院、黄浦区中心医院、长征医院 邮局:福建中路储蓄所、湖北路支局 银行:工行、上海银行、上海农商银行、交行、招行、ATM、厦门国际银行、平安银行 其他:步行街、人民广场、上海城市规划展示馆、和平影都、上海歌城 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
吴江幼儿园,张家宅托儿所,静教院附校,上海市静安实验小学(昌化路),福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学 |
上海市格致中学,报童小学,明珠中学,南京东路幼儿园(天津路部),北京东路小学分部,上海市黄浦区星光幼儿园分部 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
康定路泰兴路(公交站),长安路恒通路(公交站),江宁路康定路(公交站),昌化路武定路(公交站),恒丰路光复路(公交站),昌化路海防路(公交站) |
东新桥(公交站),福建中路延安东路(公交站),福州路福建中路(公交站),福州路浙江中路(公交站),福建中路南京东路(公交站),湖北路南京东路(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
公共部分精装 |
公共部分精装 |
|
装修标准 |
|||
|
内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
大楼由众多世界级顶级设计师参与设计，整座大厦按智慧型标准功能设计，布局精良，实用率高，造型典雅华贵，气势挺拔。 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
2个客梯1个货梯 |
8个 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海荣广集团 |
上海静工宏林投资发展有限公司 |
长兴房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
上海静工宏林投资发展有限公司 |
仲量联行物业管理公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
静安现代产业园由老厂房改建而成，黄蓝色的外立面，配以玻璃幕墙，颇具时尚性；各层面采用中、西不同风格的装潢，丰富的色调搭配，适合不同品位人士的需求。同时，保留老厂房的特色，超大的办公空间，拥有5.6米层高的商铺和4.2米层高的办公区域，为创意类企业提供了发挥想象的空间；并且楼层公共区域保留原厂房的老照片和陈列了“上无三厂”的一些展品和介绍，颇有怀旧味道。 建成后的园区占地3184平方米，总建筑面积14000平方米，为7层涉外商务楼，可提供办公面积约12142平方米，目前汇集了近33家来自新加坡、美国、日本、马来西亚、意大利、瑞士、德国等十几个国家和地区从事广告、传媒、网络、设计、动漫等的企业，成为静安文化创意产业的聚集地之一。 1923年，我国最早的民族工业遍布苏州河岸，华侨富商郭氏家族回国创立了四大百货之一永安百货，并在这里建立了上海永安纱厂。1960年，上海开始将一部分棉纺织厂转型并建设为我国最早的电子工业基地。当年8月，在原永安第三棉纺织厂50亩地中的38亩上建成了上海无线电三厂，后称“上无三厂”。 经过几十年的变迁，2003年静安区政府为了保留老厂房的怀旧韵味，大力发展文化创意产业，从此拉开了静安现代产业园作为创意文化产业集聚区之一的序幕。 |
世界贸易大厦是由上海长兴房地产开发有限公司开发的集餐饮、娱乐、休闲、办公为一体的智能化甲级涉外写字楼。该大厦坐落于广东路与福建路的义接点，四面单边临路，与延安路高架近在咫尺，交通便利。 大楼由众多设计师参与设计，整座大厦按智慧型标准功能设计，布局精良，实用率高，造型典雅华贵，气势挺拔。大厦总高为150.3米，共31层，建筑面积6.8万平方米。地下3层车库，可停泊汽车350辆。裙楼五层，二至六层为购物商场，七至三十一层为办公楼，大楼顶部设直升机停机坪。 世界贸易大厦座北向南四面单边临路，整幢建筑的中轴线经风水专家及规划环境学者细意参定为正南偏东12度，四向吉利。大厦整体策划周详，匠心独运，由中、港、美、加建筑专家融汇古今创意,精心设计，更特邀古典派建筑大师(曾任三藩市建筑学会会长要职)Mr.ThomasGordonSmith参与外立面建筑设计，整幢大厦按智慧型标准功能设计，布局良佳，实用率高，造型典雅华贵，气势挺拔。 世界贸易大厦是一座智能化商办综合楼宇。其智能结构由大楼自动控制系统(BA)、结构化综合步线系统(PDS)、保安电视监控系统、红外微波双监防盗报警系统、消防火灾自动报警系统、共用天线系统(CATV)、公共及应急广播系统、电梯运行自动监察系统等组成。 裙楼五层，二至六层为购物商场，七至三十一层为办公楼，大楼顶部设直升机停机坪。 智能结构由大楼自动控制系统(BA)、结构化综合步线系统(PDS)、保安电视监控系统、红外微波双监防盗报警系统、消防火灾自动报警系统、共用天线系统(CATV)、公共及应急广播系统、电梯运行自动监察系统等组成。 |
|
