网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分126人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
7.3元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
虹口区东大名路378号 |
闸北江场西路、万荣路 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
934路 921路 37路 135区间路 33路 22路 |
轨道交通：1号线/汶水路站、7号线/大场镇站 公共交通：951、95、46等十余条线路通达市区各方向 私家车：中环高架、南北高架和36条快速车道环伺四周。 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
7号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
2010年12月18日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
闸北房管(2010)预字0700号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2011年12月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年05月31日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
塔楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
1300户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
暂无 |
214227㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
51849㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
1300 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
地源热泵，VRV分体式空调，中央空调 |
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板 块 |
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暂无 |
北外滩 |
彭浦 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
学校:北虹高级中学 上海市虹口区东长治路第四小学 上海电视大学成职教育中心教学点 九龙路幼儿园(大班部) 虹口区第一中心小学分校 上海市虹口区永定路幼儿园 上海市虹口区虹一托儿所(分部) 商场:光明等便利店 住宅:白金府邸 扬子江大厦 宇泰公寓 大二小区(闵行路) 百福里 塘汉小区 酒店:上海外滩茂悦大酒店 海鸥饭店 汉庭酒店上海外滩外白渡桥店 一百假日酒店 上海外滩海湾大厦酒店 汉庭快捷上海外滩国际客运中心店(内宾) 大峡谷酒店 帆苑酒店 军鑫大酒店 医院:上海海员医院 邮局:中国邮政长治路邮政所 银行:民生银行 广东发展银行 中国银行 中国银行 中国农业银行 中国光大银行 中国工商银行 中国建设银行 餐饮:远洋海皇(远洋旋转餐厅) 香荟国际自助餐厅 海鸥滨江观景餐厅 乐帕餐厅 非常时髦餐厅 定豪沈家门海鲜 来亿锅羊蝎子火锅(虹口店) 玛格萝妮比萨屋(武昌店) 一百假日酒店九九园 新大陆中国厨房 香榭丽宫 枫叶港式茶餐厅 五芳面馆黄浦路店 海鸥宴会厅 亚拉餐厅 明珠港湾 |
银行:工商银行、中国银行、浦发银行、上海银行 商场:大润发卖场、百安居、苏宁电器、红星美凯龙 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
第十人民医院、同济口腔医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
虹口区九龙路幼儿园,北虹高级中学,汉阳路小学,东余杭路幼儿园,博世凯进修学院-丽英小学,东余杭路第一小学 |
上海市风华中学、新中初级中学、新光耀初高中、永和幼儿园、小小虎幼稚园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
东大名路旅顺路(公交站),上海港国际客运中心(公交站),白渡桥(公交站),东长治路旅顺路(公交站),大名路闵行路(公交站),闵行路长治路(公交站) |
公交951、46、206、151、528 |
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装修情况 |
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简装 |
公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
结构：混凝土框架 采暖：地源热泵、中央空调 供电：市政 网络通讯：电信 供水：市政 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
25 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
中远集装箱运输有限公司 |
上海中铁市北投资发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
中铁置业、市北高新 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
戴德梁行 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
远洋大厦矗立于北外滩航运街之龙头，濒临黄浦江，与东方明珠、上海国际会议中心隔江相望，现在已成为外宾和国内各地政府考察智能建筑的首选。在这座大楼被设计单位称为“世界最繁忙的办公楼”的楼宇里面，处处体现智能管理：上班高峰期六台中的四台电梯下行直达、结合消防措施的楼面和办公室双层门禁系统、早上上下班自动关灯节能系统。 |
项目所在位置，东面靠近共和新路，南邻汶水路，西面沿万荣路，北面为江场西路，这里是市北高新园区的核心位置。项目扼守中环“金腰带”，是长三角融入和连接大上海的“第一站”。中铁•中环时代广场占地面积51848.6㎡，总建筑面积214227㎡，其中地上建筑面积为145149㎡，办公楼为116677㎡，商业为14585㎡，酒店为14522 ㎡，地下有两层，共有1380个车位，地上有38个临时停车位。项目由7幢塔楼、开放的商业街区、主题广场和主题绿化公园组成，是一个集精装SOHO、百变LOFT、甲级办公、星级酒店、休闲娱乐于一体的大型城市综合体。 中铁•中环时代广场是由中国中铁的全资子公司中铁置业与市北高新强强联手，精心打造的综合性商务广场。中国中铁是世界企业500强和世界品牌500强的双五百强的大型央企，业务遍及国内及境外逾55个国家，全球第三、亚洲最大的多功能综合承建商，曾荣获200多个国家最高荣誉，85座建筑界金奖‘鲁班奖’，拥有53家成员企业的中国中铁置业集团，集团成员企业遍布长三角、珠三角、京津塘中心经济区域以及全国各中心城市。目前，中铁置业正在开发的项目分布在北京、上海、深圳、西安、长沙、沈阳、贵阳、青岛、石家庄等地的34个城市75个楼盘，同步开发面积超过400万平方米，曾经负责过的项目有：国家大戏院，长江隧桥，青藏铁路，上海磁悬浮铁路等等国家重大项目。 项目投资商之一市北高新集团，是上海市闸北区国资委履行出资责任的国有独资企业，主要围绕市北高新技术服务业园区的发展，行使规划建设、投资促进和企业服务职能。 |
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