网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
闸北区虬江路1000号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨道交通：M3、M4、M8号线 公共交通：轨交：3、4号线/宝山路站 8号线中兴路站 公交： 78路 69路 928路 65路 962路 929路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
8号线,3号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2007年09月15日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
22133.73㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
3071㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
100个左右 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
人民广场 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
坐拥核心商圈在CBD中央商圈之外，以引领者的姿态立于区域商务平台。在沿袭传统写字楼各项配套设施的基础之上，创新一步，增添更多功能性的设施，成为区域写字楼的楷模。人民广场/四川北路/外滩CBD/南京西路CBD/不夜城商圈展望城市新景随着区域的整体开发，一个新的城市中心呼之欲出，就如昔日的徐家汇、陆家嘴100万平方米大型综合社区遥相呼应/4万平米的中央绿地近距离接触/海宁路商务大道、苏州河水岸经济、不夜城成熟商务区、铁路上海站北广场综合改造工程众星拱月 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
多才宝贝成长乐园,金鹭幼儿园,静安区闸北第三中心小学,市北中学,宝山路小学,朝阳中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
虬江路公兴路(公交站),永兴路公兴路(公交站),宝山路(地铁站),虬江路西藏北路(公交站),天目东路浙江北路(公交站),中兴路止园路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
国际品牌电梯蒂森克虏伯一流的智能化设施，确保商务畅通无阻 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海聚源城房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
聚源2096是上海富诚企业股份有限公司投资、上海聚源城房地产有限公司开发的写字楼项目，目前项目主体结构施工已结构封顶，预计今年十月公开预售。上海富诚曾开发过青浦长堤花园别墅、丹东凯旋公路口岸服务区等著名项目。 聚源2096定位为内环中心区全装修、小户型产权写字楼，属于全新规划、全新设计的乙级写字楼，这在目前市场尚不多见。 聚源2096在规划及建筑设计的初始阶段即对各种配套设施的配备进行了全盘的考虑，以建筑综合体的综合优势凸显项目的高档品质，除以一流的智能化标准构筑商务通道外，更谋求产品的丰富和突破，追求完美细节，着力诠释一个新型商务空间，更多的追求人与人、人与城市、人与空间、人与信息的全方位互联与互动。 优雅经典的建筑立面，挑高的大堂，户型的弹性格局可使空间随着企业的扩张步伐延伸；百兆光纤宽带网络系统，架设快捷电子商务平台，引领无线的空间革命；空调系统，冷暖随心意，环保、节能、智能化调节室内温度；品牌电梯保证了入驻企业人员的便捷出入。聚源2096正以细节演绎着一个高级写字楼应有的标准。 执迷品质魅力 6.9米挑高大堂，汲取装饰艺术灵感，承袭ARTDECO雍容气度 200O商务中心，完善的OFFICE商务配套，全方位的商务服务 创新空间演绎 多样化的空间设计，人性化的精致装修，50-130O多种套型，自由组合 灵活品配各种规模企业的空间需求 坐拥核心商圈 在CBD中央商圈之外，以引领者的姿态立于区域商务平台。在沿袭传统写字楼各项配套设施的基础之上，创新一步，增添更多功能性的设施，成为区域写字楼的楷模。 人民广场/四川北路/外滩CBD/南京西路CBD/不夜城商圈 展望城市新景 随着区域的整体开发，一个新的城市中心呼之欲出，就如昔日的徐家汇、陆家嘴 100万平方米大型综合社区遥相呼应/4万平米的中央绿地近距离接触/海宁路商务大道、苏州河水岸经济、不夜城成熟商务区、铁路上海站北广场综合改造工程众星拱月 依托城市核心 ⑴.虬江路、会文路交界处，紧邻西藏北路。 ⑵.内环线内，成就与人民广场和百年外滩的亲密接触。 五维立体交通： ⑴.轨道交通：M3、M4、宝山路站(零换乘)，M8中兴城站。 ⑵.公交：38条地面交通。 ⑶.南北高架：自驾车交通便捷。 ⑷.铁路：毗邻上海火车站。 ⑸.长途客运：亚洲最大的公交客运站--上海长途客运总站近在咫尺。 |
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