网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分110人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分93人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
12.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
闸北区中山北路311号 |
长宁区凯旋路613号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
829路 47路 933路 817路 115路 723路 |
轨道交通2号线,轨道交通3号线,轨道交通4号线 |
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轨道交通 |
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8号线 |
8号线 |
2号线,3号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2007年01月 |
2010年12月08日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
暂无 |
4030㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
长寿/武宁 |
中山公园 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
园区北面距离中山公园综合商圈仅500米距离，属于商圈辐射区范围；西南面同虹桥经济技术开发区接壤，园区被两大经济体(虹桥开发区、中山公园商圈)所包围，形成园区自身优良的地段品质，尤以中山公园商圈日渐浓厚的商务及技术研发氛围为园区未来发展起到带动作用。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
项目预留400平米空间打造缪斯艺术中心，使之成为创意产业交流、时尚生活、品牌展示的中心。可灵活布置搭建各种时尚展台，适合各类派对、推广和展示活动；在没有活动的时间里，它就作为富有个性特色的茶室餐厅，美味精致的餐点服务，为园区的创意企业提供洽谈小憩的场所。 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
止园路小学,上海市第六十中学,上海市青云中学,中山北路幼儿园,上海大学市北附属中学,芷江中路幼儿园(芷江西路) |
长三幼儿园,武夷托儿所,上海市长宁区江一幼儿园托儿部,愚园路第一幼儿园,愚园路第一幼儿园凯欣分园,兰兰幼儿园附设托儿所 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
西藏北路(地铁站),西藏北路中山北路(公交站),西藏北路陈家宅路(公交站),俞泾港路平型关路(公交站),中山北路西宝兴路(公交站),宝昌路青云路(公交站) |
凯旋路延安西路(公交站),凯旋路武夷路(公交站),武夷路中山西路(公交站),延安西路(地铁站),武夷路凯旋路(公交站),延安西路凯旋路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
公共部分精装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
园区内部创意办公房层高基本在4.7-8米之间，适于承租大面积，有实力的设计企业作为办公用房。创意办公房现为不分割的大空间面积办公功能，可以根据企业特点及需求进行自由分割。与园区一墙之隔的天山公园拥有5.2万平方米生态绿化氛围。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
暂无资料 |
弘基企业 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海弘基商业经营管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
龙金大厦位于闸北区中山北路平型关路口，交通便捷、租金合理、设施齐全、装修现代、物业管理周到、为商家提供一流的商务服务、房型布局合理、灵活分割可满足各企业人性化的设计追求、是企业领袖精明睿智之选择。 |
“创邑源”产业园，坐落在凯旋路613号，紧邻轨道3号线延安西路站。上海市经委授予了第二批18家创意产业集聚区。该园区曾经为辉煌一时的大明橡胶厂，岁月流逝而今不再使用的老厂房通过设计师精心打造，成为一座既体现城市创新活力和时代精神，又延续了城市工业历史的创意产业园区。 借鉴国际上利用废弃工业建筑改建为公共艺术中心的成功经验，“创邑源”也立足于旧厂房遗产的保护与再利用。经过多方案比选论证，最终决定把原废弃的加工车间变为创意产业集聚的办公园区。 该厂房群落建于上世纪60年代，以单栋建筑为主，总建筑面积约4000余平方米，建筑结构高大，层高均在5米以上，尖顶风格；空间开阔、粗旷雄健，为时尚艺术类的商业活动提供了理想的发展空间。弘基企业在设计改造过程中保留原工业特征，穿插现代艺术元素，增加了时尚展示中心、专用电梯、景观露台等特殊设计。 |
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