网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
普陀区澳门路356号 |
松江区九新公路2888号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公共交通：206路，112大华新村路，830路，112万里城路，112管弄新村路，738区间路 |
坐拥A5嘉金高速新桥入口、A8沪杭高速新桥入口处，交通极其便捷。 |
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轨道交通 |
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8号线 |
7号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
1998年01月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
暂无 |
34159.99㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
200个以上 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
不夜城 |
松江新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
周边银行，娱乐，餐饮，超市一应俱全 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
有室外停车场 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
新爱婴蒙台梭利早教中心(澳门路),世纪之门幼儿园,小红帆幼儿园,江宁学校,回民幼儿园分园,江宁学校(明山校区) |
金环幼儿园,上海松江区新鸿圣马丁幼儿园,上海松江区悦荟坡幼儿园,松江区晨星幼儿园,新桥镇中心幼儿园(总部),新桥镇中心幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
江宁路澳门路(公交站),普陀路江宁路(公交站),昌化路澳门路(公交站),陕西北路普陀路(公交站),陕西北路宜昌路(公交站),长寿路江宁路(公交站) |
新桥村(公交站),中心路(公交站),新桥镇(公交站),新桥站(公交站),新中街(公交站),新南街新中街(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
申澳房产 |
上海申新电气有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
三维大厦位于普陀区澳门路356号，江宁路口。大厦商住两用，里面有很多都是用来办公的，住家的很少，没有小区环境，外部环境也不是很好，但周边的生活设施齐全，购物方便，交通也还可以的，是长寿商圈内较好的低价楼盘。 |
集标准写字楼，多功能商务酒店，大型停车场与景观内庭花园为一体，总建筑面积约5万平方米。申新商务休闲广场凭借绝版的地段，合理的规划，专业的经营，将引领新桥经济旗舰。 六大独特优势 构筑松江区新桥商务休闲生活新领地 区位优势：A5嘉金高速新桥出口、A8沪杭高速新桥出口，步行3分钟。毗邻上海家天下、明月清，泉别墅等新桥高档别墅居住地。 功能优势：满足中高端客户多层次的娱乐休闲商务餐饮享受，填补新桥乃至松江区中高档商旅一站式消费空白。 配套优势：超过200个停车位，充分满足客户的泊车需要，水、电、煤配套一应俱全，并可根据业主个性化的装修要求而配置；银行、超市等服务齐全。 政策优势：区域大发展，政府强力支持，提供了一系列便利高效的办事通道和优惠政策。 先发优势：领先新桥地区其他大型商业项目的开张营业，抢先占据商业宝地，坐收先发优势，占尽天时地利。 租金优势：相对快速飞涨的新桥地区商业物业租金，本案合理的租金价位，将降低您经营的陈本，分享丰厚的经营利润空间。 功能齐全的商务酒店 以酒店功能布局建造，无需建筑改造，只需二次装修，可分割成一百多套客房，自有产权物业租金合理。配有200多个泊车位，水、电、煤气电信等设备齐全。临近松江工业区，国家进出口加工区，新桥别墅区，使您置身于充足的客源之中，周围15公里之内没有多功能商务酒店，使您毫无市场竞争的压力。 商务酒店共八层逾17000平方米。一层可设为接待大堂和宴会大厅，而层可设多座豪华包厢，供应中西式美食。三至八楼可以根据经营需要设置客房和各类娱乐设施，包括KTV、洗浴桑拿、健身房、咖啡室、各种俱乐部等。功能齐全的商务酒店适合举行各类会务及个人宴会，大小各异的会议室可容纳10-200人，宴会厅可容纳600人。 标准商务写字楼，完善智能化设施 多功能的办公商务楼，共九层逾11000平方米，独特的区位优势，使之成为领衔新桥的商务领地，会聚各路精锐的成功殿堂，引领新桥新经济的商务旗舰 人性化办公空间设计，优雅的办公环境，灵活实用的多种户型结构，先进的智能化系统，为各进驻企业提供气派、舒适、健康的理想工作环境。 备注：入驻企业多为外贸类和机械销售。 |
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