网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
40.00元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
固定车位1800元/月，非固定车位1500元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
黄浦区南京东路829号 |
静安区南京西路1717号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨道交通1号线,轨道交通2号线 |
地铁：距2号线静安寺站步行2分钟；距7号线静安寺站步行2分钟 公交：15、94、37、机场二线、311、321、327、沪北青专线、沪青专线、01、71、548、925B、925、936 |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线,1号线 |
2号线,7号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2009年06月23日 |
2010年06月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2006年02月12日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合,超高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
170000㎡ |
117,000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
13350㎡ |
12675㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
地下492 个，地上 60 个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
地处上海市中心这条最繁华、闻名中外的南京路商业步行街的起点，南京路、西藏路交角的东南，市百一店，新世界商场三足鼎立，有着得天独厚的地理位置、无限商机和难以估量的商业价值。 |
酒店：波特曼大酒店，四季大酒店，希尔顿大酒店，贵都大酒店，锦沧文华大酒店 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
南京东路幼儿园,宁波路幼儿园,报童小学,南京东路幼儿园(天津路部),北京东路小学,北京东路小学分部 |
安德鲁斯,乐高活动中心(静安中心),上海视觉艺术学院附属高级中学,上海视觉美术学院附属高级中学,上海市市西中学,上海市静安区市西小学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
南京东路(地铁站),天津路河南中路(公交站),九江路山东中路(公交站),河南中路南京东路(公交站),南京东路江西中路(公交站),南京路步行街东侧(公交站) |
延安西路华山路(公交站),南京西路华山路(公交站),华山路(公交站),美丽园(公交站),乌鲁木齐北路延安西路(公交站),南京西路延安西路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
公共部分精装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
9个 |
23+2 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
世茂股份世茂集团 |
上海会德丰广场发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
香港九龙仓集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
和记黄浦物业管理公司 |
上海会德丰发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
世茂国际广场就地处上海市中心这条最繁华、闻名中外的南京路商业步行街的起点，南京路、西藏路交角的东南，市百一店，新世界商场三足鼎立，有着得天独厚的地理位置、无限商机和难以估量的商业价值。而世茂国际广场建筑本身也会为这一区域增色不少，除作为城市新地标的浦西第一高楼鹤立鸡群外，其独特造型和庞然体量亦不多见。面向南京路的开放式广场手法独到，豁然大气，尤为值得一提的是，其地面采用与南京路步行街地面一致的花岗岩饰面体现建筑与道路的自然过渡，使建筑自然融入城市，体现出商家的恢弘气度，使城市空间大为增色。 这里是步行街人气最旺的市口，也是购物娱乐的最佳地点，基地占地13350平方米，地上60层，地下3层，总建筑面积为17万平方米，为浦西第一高楼。其中主楼为超五星级酒店，高度为333米，由国际著名酒店管理集团管理；裙房共10层，高度为55米，其中有43200平方米的商场，引进国外一流的商业管理集团进行管理。 |
会德丰广场由香港九龙仓集团发展及持有，位于静安寺商圈，大楼实际高274米，总高298米，59层，主体是高级酒店和办公楼，裙房是高级百货连卡佛。总楼面面积为1,211,000(平方)。建筑设计交由纽约享有声誉的建筑师KohnPedersonFox负责。该项目建成后将会是浦西第一高楼。 |
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