网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
10元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
200元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
普陀区江宁路1306弄12号 |
嘉定区金沙江路3131号（近新郁路） |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
68路 830路 206路 19路 801路 76路 |
轨道交通描述：地铁2,3,4号线中山公园站和2号线淞虹路站 公共交通：121、158、717、765、837、67、94、858、948 、808、江桥1路等多条公交线路。同时配备班车往返于地铁2,3,4号线中山公园站和2号线淞虹路站。 |
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轨道交通 |
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8号线 |
1号线 |
2号线,3号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
1999年01月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
1.17 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
33248㎡ |
32000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
28000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
学校:上海全登电脑职业技术学校、上海凯美电脑应用技术学校、长寿社区学校、江宁学校、上海行知技术学校 商场:宜川购物便民(连锁10店)、大上海时尚购物、上海百成花鸟购物中心、乐购生活购物中心光新店、宜川购物中心退管会 医院:上海乐友医疗科技有限公司、上海杉达医疗设备有限公司、上海奕鸿医疗器械有限公司、上海诚塑医疗设备有限公司、上海百腾医疗装备实业有限公司 银行:中国农业银行上海分行闸北支行机关,兴业银行闸北支行,中国工商银行长安大厦分理处,福建兴业银行天目西路储蓄所,中国农业银行 餐饮:上海良安酒店管理有限公司,上海市闸北区长全饮食店分店,上海市闸北区平民饮食店,上海市闸北区长全饮食店,上海澳羊餐饮管理有限公司 |
学校:行知学校 商场:上海霓虹儿童广场(曹安店) 酒店:新郁大酒店 医院:真新社区卫生服务中心 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海市第一中学,申静幼稚园,静安区余姚路幼儿园,上海市静安区教育学院附属学校,格林新蕾幼儿园(胶州路),上海市静安实验小学(西部) |
行知学校,上海青草地双语幼儿园(新郁路),上海市长征中学高中部,上海市长征中学,四季艺术幼儿园,上海市嘉定区丰庄幼儿园(丰庄十二街坊西北) |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
海防路西康路(公交站),西康路海防路(公交站),昌平路常德路(公交站),常德路余姚路(公交站),昌平路西康路(公交站),昌平路(地铁站) |
金沙江西路新郁路(公交站),丰庄(地铁站),丰庄西路金沙江西路(公交站),清峪路丰庄西路(公交站),清峪路新郁路(公交站),丰庄西路清峪路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
5个 |
2个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
金辉房产公司 |
上海智耀谷投资管理有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
世邦魏理仕 |
魏理仕顾问有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
燕兴大厦是由金辉房产公司主要投资并主建的综合商住楼，坐落在普陀区江宁路澳门路路口，南靠长寿路商业街；东临上海火车站，北与中山北路物资一条街相邻。 大厦地处上海西区黄金地段，交通方便，周围商业、生活、医院、教育网点齐全，是一处理想的居住乐园和办公商贸场所。 燕兴大厦总建筑面积33248平方米，地面为29层，总高度95米，地下车库一层，地面1-4层为大型综合商场，5-14层为大开间办公用房，15-29层为居住用房，每个层面8套单元，房型有三室一厅、二室一厅、一室一厅，内部格局新颖、合理、明亮、舒适。 该大厦95年底开工，98年9月底竣工。 |
智慧金沙3131立足电子商务信息产业定位，切实从入驻商企运营成本、管理资源、基础设施等综合需求考量，提供企业入驻一条龙服务和财政扶持、税务扶持、项目申报扶持、融资扶持等政府优惠政策。同时为入驻电子商务企业推出一系列首创举措：全上海首家定期举办电子商务论坛，为电子商务企业提供合作机遇与交流服务的园区；全上海首设互动体验中心，每双休日将企业目标消费者请进园区亲自体验网上商城的神秘；全上海首家与经信委、科委以及创业投资公司联合为企业排忧解难。 通过由园区统一部署无线宽带网络、中心机房、统一通讯平台、多媒体发布平台等，展现新型现代化信息服务园区信息化建设的先进优势，令园内企业深刻感受到信息化给工作生活带来的各种便利，从而增强其企业竞争力。 办公建筑主体为7栋典雅红墙的创意办公楼、1栋综合办公楼、1栋多功能商务会所。园区现有绿化面积约为4700平方米，涵盖植被40余种，绿化率达20%以上，容积率仅为1.17，稀缺的低密度生态办公环境，红砖绿树的情怀，移步换景的园林景观，企业独享的高品质商务生活。 |
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