网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分157人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分109人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
2.38元/月/平方米 |
0.8-0.85 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
浦东新区川周路8682弄 |
上海市闵行区灯辉路601弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨交：地铁2号线川沙站；公交：上川线三号桥站，塘川线三号桥站，塘川专线，徐川线，新川线，东川线 |
徐闵线、闵莘线、东坪线、莘荷线,5号线 剑川路站,莘奉金高速公路,剑川路,沪闵路,金阳路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2014年03月01日 |
2007年07月12日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪房地浦字2011第032730号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2010年10月31日 |
2007年08月 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2007年03月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
小高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓 |
暂无 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.6 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1218户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
160000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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100000㎡ |
100000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位数:地上476个;地下386个; |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.43 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
川沙 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
循环变频水箱 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
自然景观:航海广场 |
公建配套:超市; |
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内部配套 |
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暂无 |
五星级的皇廷大酒店 |
超市;,0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
航海广场 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
川沙公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
川沙人民医院 |
闵行区第五人民医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
园西小学 |
交大幼儿园,江川路小学北校区,闵行中学,交通大学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨交：地铁2号线川沙站；公交：上川线三号桥站，塘川线三号桥站，塘川专线，徐川线，新川线，东川线 |
沪闵路灯辉路(公交站),剑川路(地铁站),剑川路沪闵路(公交站),剑川路安宁路(公交站),沪闵路剑川路(公交站),安宁路剑川路(招呼站)(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海浦东古树名木文化发展有限公司 |
上海绿地闵佳房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海华飞置业（集团）有限公司 |
上海绿地(集团)有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海裕华物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目地处川沙新城中心，东起川黄路、北靠绣川路、西临曙光路、南至平川路。临近社区四周，分别是规划中的公园、教育、集中商业、文化娱乐等基地。依托独特的地理优势，即可坐拥北侧老城区成熟的商业、教育、交通、医疗配套设施，又能尊享新城规划带来的崭新成果。 按照新的城市发展规划，上海市政府将着手建设川沙新城。规划范围包括原川沙集镇及浦东运河以东、川杨河以南、川南奉公路以西、迎宾大道以北地块，用地面积20.4平方公里。川沙新城是外环线以外地区的核心城区，以旅游服务、临空服务配套和历史文化为特色，人口规模约在30万人。 地铁2号线向东延伸段川沙站已开通，与上海市中心的距离，川沙市民出行愈加便捷。发挥出对浦东近400平方公里内的物流、信息、人才的聚集发散效应，对整个周边区域的经济也会起到带动示范作用。 鼎鑫名流苑(鼎鑫名流世家)园林风格为西班牙摩尔风格景观近14000平方米的集中绿地涵盖了约3200平方米的中心水景 鼎鑫名流世家，川沙迪斯尼16万方湖景社区稀缺现房发售！1000户业主已验证品质，项目含弗洛明哥中央景区、斗牛士广场、帕提欧长廊、皇廷酒店(星级酒店)等成熟配套，高绿化面积，豪华入户大堂，1梯1户专属私家电梯。现推100套品质大平层，静候评鉴。 湖景大宅，现房发售，3200平米一线湖景，一湖三中庭！ |
项目介绍:绿地新干线的2房面积约59-73平米，小3房面积约77-81平米，总价低，经济实惠，步行至轨道交通5号线约5分钟，生活配套主要集中在东川路地段。 |
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