网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
27.00元/月/平米 |
8元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
卢湾龙华东路886号（靠近日晖东路） |
徐汇区宜山路1768号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公共交通：轨交：4号线/大木桥路站 公交：572区间、隧道二线、572路、41路、933路 |
地铁9号线合川路站，距中环2分钟 |
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轨道交通 |
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8号线 |
4号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
4 |
3.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
282000㎡ |
1380㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
54372㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
370 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
中央空调 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
古北 |
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供水方式 |
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暂无 |
有热水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
学校:南洋中学 新晖中学 新东坊形象艺术培训学校 西南位育中学(东校区) 中山南一路第二小学 上海电视大学工商职业教学点 商场:上海云洲商厦 打浦桥商圈 住宅:上海第二医科大学学生公寓一区 天合雅园 中南公寓 新华南园大厦 日晖二村 卢湾滨江时代 龙华小区 日晖一村 茶陵小区 环龙新苑 酒店:上海鼎园瑞峰公寓酒店 星程博盈假日酒店 今州宾馆 医院:上海原安中医馆 卢湾区东南医院 上海沐阳医院 邮局:中国邮政卢浦大桥邮政所 大木桥青年邮政所 银行:工行 农行 平安信用卡 建行 招行 中行 餐饮:KFC 南园村酒家 半盆菜酒家 绿雅酒家 棒约翰比萨 咖啡情缘 克莉丝汀(打浦店) 其他:大浪淘沙(卢湾店)千堤发型沙龙 |
四星、五星级宾馆，饭店，KTV，游泳馆，高尔夫球场均在200米至1公里以内 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
城市花园幼儿园,思南路幼儿园(南部),黄浦区教育学院附属中山学校,奥林幼儿园小班部,奥林幼儿园分部,奥林幼儿园总部 |
协和实验幼儿园,海富虹桥幼儿园,闵行区虹桥中心小学,上海市上虹中学,上海市七宝实验中学,花园宝宝国际精品早教(亲水花街中心店) |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
龙华东路富润路(公交站),打浦路中山南一路(公交站),中山南一路打浦路(公交站),卢浦大桥(公交站),江滨路日晖东路(公交站),鲁班路中山南一路(公交站) |
万源路环镇南路(公交站),莲花路宜山路(公交站),宜山路合川路(公交站),莲花路田林路(公交站),合川路(地铁站),合川路宜山路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
公共部分精装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
结构：框架结构 外墙：玻璃幕墙 内墙：乳胶漆 大堂及公共部分：挑高大堂 卫生间：高级卫生洁具(LAUFEN) 采暖：中央空调 供电：500LUX桌面照明、60W/平方米 电力配置、1600KVA自动应急柴油机组 网络通讯：光纤、每单元预留2根4芯光纤接入点、15平方米预留2门电话接入点、休息区以及大堂无限网路、提供卫星电视 消防：公共广播系统、消防报警系统 供水：有热水 燃气：无 |
公共部门：全装修 其余：吊顶、地面坡化砖或地毯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
5个 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海绿地海珀置业有限公司 |
暂无资料 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海绿地浦晖置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海鸿鼎物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
海外滩中心是海珀日晖综合项目中的办公部分房源名称，是绿地集团至今在上海开发领域中的商业项目，项目汇集超五星级酒店、高端商业、金融、甲级5A办公、高档住宅等子业态，整个项目的总建筑面积约28.2万平方米,地下由大型超市、地下车库及一些相关的设备用房组成，预计总投资规模超过70亿元。建成后将成为黄浦江畔和世博园对岸 最具标志性的大型现代服务业综合项目。 “海外滩”商业面积约为5.8万平米，定位为新奢华体验式购物中心，业态规划将开创性的涵盖游艇、高尔夫、汽车三大奢侈品展示及零售，除此之外，还有国际品牌服装零售店，红酒雪茄俱乐部，艺术生活家居馆，钻石、珠宝、名表精品店，以及特色餐饮、会所、休闲、娱乐......细致周到、精益求精的业态分类，务求为追求品质生活的城市名仕阶层提供一个集购物、餐饮、休闲、娱乐、社交和旅游于一体的新奢华体验前沿地。 绿地滨江CBD的各业态组合像一个巨大的磁场，吸引城市精品人士、中外名流圈层的社会资源。目前己有众多优质品牌商家到项目现场考察并表示出了浓厚的兴趣，多家国际金融业在内的众多500强企业也即将入驻，包括绿地集团企业总部也将于今年4月份入驻“绿地•滨江CBD”办公。种种迹象表明，以“海外滩”为首的卢湾滨江CBD板块必将成为众多商家及商务人士竞相追捧之地。 |
福维克大厦位于上海闵行漕河泾开发区，宜山路1768号； 交通便捷，地铁9号线漕河泾站，合川路站(400米)，中环2分钟； 1000万豪华装修(公共部门全装修，其余吊顶、地面坡化砖或地毯)； 大厦2004年建造，标准层面积1380O，共十层，一至三层出租，一层可作商铺，整层优先也可分隔； |
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