网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
10元/月/平米 |
3.5元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
600元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
普陀新村路423弄(近志丹路) |
闸北共和新路1481号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨道交通：7号线 新村路站 公共交通：869、923、117、517、744、822、78、224、909、510、68、107、944、876、858、510、107、北嘉线、北嘉专线 |
1号线/延长路站 |
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轨道交通 |
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8号线 |
7号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
2010年08月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2010年08月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
商业,写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
49000㎡ |
18705㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
13976㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
30个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
长寿/武宁 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
学校:上海电视大学 |
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内部配套 |
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暂无 |
屋顶用保温材料隔热处理，建筑单体外墙均采用外墙外保温，厚度满足建筑热工要求，具有较好的隔热性能。外窗均采用双层中空玻璃。楼梯间等公共场所优先采用声光控节能型灯具。 点评配套 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
大风车幼儿园(锦美苑西南),普陀幼儿园(甘泉路),大风车幼儿园,上海市子长学校,普陀区教育学院附属学校,万里城实验学校(灵石路校区) |
和田路小学,上海市闸北成功教育实验中学,上海市育群中学,竹谷成长中心,上海市静安区延长路西部幼儿园,上海市风华初级中学(西校) |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
西乡路新村路(公交站),甘泉新村(志丹路新村路)(公交站),志丹路新村路(公交站),甘泉新村(公交站),新村路双山路(公交站),志丹路甘泉路(公交站) |
闸北公园(公交站),柳营路共和新路(公交站),共和新路柳营路(公交站),柳营路普善路(招呼站)(公交站),柳营路泽州路(公交站),共和新路洛川东路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
1号楼、2号楼框剪结构，3号楼框架结构。建筑裙房为金属板、中空玻璃及高级涂料的组合。建筑塔楼立面为新型玻璃幕墙和铝塑板。塔楼采用桩基筏板，裙房采用筏板。屋顶有避雷设施及避雷带。工程除高层建筑按二类防雷建筑物考虑外，其余均按三类防雷建筑物考虑。根据本工程的电子信息系统的重要性和使用性质，其雷电防护等级如下：办公、商业建筑为C级。为减少电磁脉冲对电子设备的破坏，在电源系统加装三级浪涌过电压防护器(SPD)；同时在天线及馈线系统、信号系统等弱电系统加装浪涌过电压防护器(SPD)。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海绿地泉盛置业有限公司 |
上海微风企业管理有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海绿安物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
绿地威科，地处上海市普陀区新村路和志丹路交叉口附近。它北靠城市天然氧吧----植被茂盛、占地31571平方米的甘泉公园，南临上海高速路内环线。向东通过志丹路或沪太路可至上海火车站，西接大华、万里及真如城市副中心等高档住宅社区，属于普陀区中心位置。往西300米在建的轨道交通7号线新村路站尽在咫尺。7号线不仅贯穿了静安寺、南京西路、淮海中路、徐家汇等众多商圈，而且是一条名副其实的世博专线。另外，规划中的地铁16号线也在本项目旁50米设有站台出口，可谓出入繁华，无忧畅达。目前，项目周边商业林立、住宅密集，商机无限。另有多条公交线路穿行而过，能够满足您多种方式的出行需求。 绿地威科项目总建筑面积约5万平米，分为商业广场和商务中心两部分，首先开盘销售的是商业广场，建筑面积约1万平米，全部沿街独立商铺。随后销售精装修，甲级商务广场LOFT房型办公楼，建筑面积约2.4万平米。整个项目由绿地商业集团全程运作，绿地商业集团在全国30多座城市运营735万平方米的商业项目，涵盖酒店、办公、会展中心、大型主题商业等各类商业业态。威科只是其中一个项目。绿地威科定位为社区型混合中心，项目主要功能为商业、办公及社区中心。其中，商业定位为融合餐饮、娱乐、金融、社区服务等多种业态的社区商业中心。办公定位为甲级商务写字楼。 |
共和新路上地标性建筑，意大利著名设计师操刀，风格新颖时尚，红墙外立面将成为南北高架边又一道靓丽风景。项目周围交通便利，上下高架便捷快速；步行距离地铁1号线站点仅5分钟路程。层高4.8米，趣味中庭，别致连廊，引发无尽灵感。 |
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