网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分111人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
10元/月/平米 |
2元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
500元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
杨浦区平凉路1000-1090号 |
嘉定区阿克苏路1187号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨道交通：地铁4线大连路站、12号线（在建中）长阳路站 公共交通：公交37、25、137、868、853、155；地铁4线大连路站、12号线（在建中）长阳路站 |
轨道交通描述：11号线白银路站 公共交通：11号线白银路站 |
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轨道交通 |
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8号线 |
12号线 |
11号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
2009年09月30日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
嘉定房管(2009)预字0560号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2020年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
4.00 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
36285㎡ |
27158㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
5701.6㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
121 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
东外滩 |
嘉定新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
屋顶水箱 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
商场:住商不动产新城店 银行:招商银行、农行、工商银行 餐饮:禾苑自助烧烤火锅 其他:F1赛车区 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海市杨浦区杭州路第一小学(北部),上海市杨浦区杭州路第一小学,向阳幼儿园(平凉路),市东幼儿园分部,上海市辽阳中学(东校区),新乐幼稚园 |
上海市嘉定新城实验幼儿园,启智阁新加坡双语学习中心(嘉定店),新爱婴早教中心,鲱鱼宝宝早教中心(嘉定新城店),上海华二初级中学,嘉定区德富路学校 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
平凉路兰州路(公交站),平凉路眉州路(公交站),红房子医院杨浦新院(公交站),眉州路河间路(公交站),扬州路齐齐哈尔路(公交站),平凉路宁国路(公交站) |
德富路天祝路(公交站),阿克苏路宝塔路(公交站),宝塔路裕民南路(公交站),塔秀路阿克苏路(公交站),塔秀路德富路(公交站),宝塔路永盛路(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
结构：框架 外墙：大理石 内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：中央空调 供电：市政供电 网络通讯：中国电信 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政供水 燃气：无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
4部客梯1部货梯 |
4个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海德达房地产开发有限公司 |
上海大卫房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海天业科房置业有限公司、上海科事发房地产有限公司、上海外高桥保税区投资实业有限公司、上海杨浦科技投 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海科房物业管理有限公司 |
维正物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海顶晟房地产营销机构 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
天科国际大厦位于平凉路1090号，由一幢17层的商务办公楼和一幢7层的LOFT办公楼组合而成，是集合办公、商业、休闲多功能为一体的现代化、高标准的综合性商务区。该项目位于平凉路纺织一条街的中段，与世博、陆家嘴金融贸易区隔江相望，左邻上海市中心唯一的生态复兴岛，右依杨浦大桥和大连路越江隧道，与浦东新区连接。天科国际大厦在大连路跨国公司总部规划区南端，该区已有西门子、大陆集团等世界性集团的亚太总部入驻。 天科国际大厦特点：1)坐拥东外滩，邻东方渔人码头，临水(兰州路景观河)生财政府09年2月启动平凉路一条街环境改造项目。2)交通极为方便：内环线以内，紧邻杨浦大桥，临近大连路隧道和中环线军工路隧道。轨道交通4、8号线，长阳路12号线以及平凉路江浦路18号线，轨道远期规划更好。3)良好商务配套：餐饮、娱乐休闲、宾馆、银行、超市、医疗服务、教育服务等。 4)租金低，享受退税优惠政策及杨浦区总部经济落户政策，为企业发展保驾护航。 天科国际大厦主体办公综合大楼“晶座”，建筑面积约15000平方米，高17层，紧邻河道，创造绝佳的景观视线，充分利用空间在一层沿平凉路测布置商业。办公大楼采用正方形平面，心态规整有实际使用。在保持其规则形态的基础上，巧妙利用立面材料虚实的变化，形成一弯一折“步步上升”的立面图案造型。该建筑体现生态，尽可能与自然环境相融合，强调建筑中人与自然环境的互动关系，营造生态的商业办公氛围。在功能多样性的基础上，紧凑的合理布局，满足不同功能不同需求，有分有合，互不干扰，并考虑远期灵活使用。 |
大卫国际大厦位于嘉定新城核心区内,其功能定位为服务式国际商务中心。 项目总投资约1.5亿元；总用地面积5701.6平方米，总建筑面积27158平方米，其中，裙房面积6379平方米，塔楼面积16425平方米，地下建筑面积4191平方米，拟规划建设服务式商务中心,总高19层。其中，裙楼3层，塔楼15层，地下1层。建筑密度36.83%，建筑容积率为4.0，绿化率20%。停车位121个。建筑限高80米。 |
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