网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
8.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
800－1200元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
闸北区共和新路708弄 |
上海市长宁区长宁路1031号(汇川路口) |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公交：13 46 47 53 107 115 515 518 552 812 817 937 轨道交通1，8号线 |
位于中山公园地铁二号线7号口对面，轻轨3号线、4号线中山公园站步行2分钟内 公交：20路、54路、67路、69路、73路、88路、96路等,沪宁高速，沪杭高速以及沪青平高速。 |
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轨道交通 |
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8号线 |
8号线,1号线 |
2号线,3号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2003年01月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.34 |
3.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
30000㎡ |
90567.40㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
11562㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
不夜城 |
中山公园 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
有热水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
学校：永兴路第二小学、上海市民办教苑中学 商场：上海三叶眼镜·火车站商场、太平洋百货不夜城店 医院：闸北区北站医院、街道社区卫生服务中心、上海市疾病预防控制中心健康检查站 邮局：中国邮政储蓄 银行：浦东发展银行、中国光大银行、工商银行、深圳发展银行、华夏银行 其他：地平线通信市场 |
公寓提供24小时严密安保，并可为住户提供各类客户服务，公寓内配套有健身中心、洗衣中心以及咖啡吧、水果吧、24小时便利超市可供享用。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
育婴堂路小学,上海市民办扬波中学,静安区中兴路小学,烽火幼儿园,市北初级中学,芷江中路幼儿园(中大班部) |
新爱婴,愚园路第一幼儿园凯欣分园,愚园路第一幼儿园,阳光小孩,长三幼儿园,上海市长宁中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
共和新路中华新路(公交站),中华新路共和新路(公交站),芷江西路共和新路(公交站),中华新路大统路(公交站),芷江西路共和新路(少科站)(公交站),中兴路长兴路(公交站) |
中山公园(地铁站),中山公园(公交站),中山公园(长宁路)(公交站),中山公园地铁站(公交站),安化路定西路(公交站),长宁路中山西路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
外观采用中空玻璃幕墙和铝板结合，流露出超现代的格调，整体建筑雄伟大气。新时空国际商务广场室内提供多种风格的豪华装修，根据现代人的生活方式、工作特性进行度身定做，并配以高品位的家具。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
4个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海天道房地产开发有限公司 |
上海新长宁（集团）有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海新长宁（集团）有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海天博物业公司 |
上海新长宁集团瑞创物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海三福福祯房地产咨询有限公司 |
上海新长宁（集团）有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目位于共和新路710号，近中华新路，中土大酒店北侧，周边交通便捷，北侧有地铁一号线延伸段和M8线地铁站，南侧200米处是南北高架永兴路匝道口，距人民广场商圈约3公里。项目所处区域较成熟，周围商业和生活配套完善，是闸北最繁华的商圈之一，项目门口的公交站台有十余条公交线路，商业氛围浓重，人流量极大。半径1000米内有多个新建和待建大型旧区改造项目，总量超过200万平方米，区位优势明显，发展潜力巨大。天道大厦共31层，其中6层至31层为精装修酒店式服务公寓，1至5楼是裙房商铺。6层至31层为精装修酒店式服务公寓将于2004年底交房。现发展商推出1至4层保留商铺，公开发售。一至四层共5605.68平方米，其中一楼1104.69平方米，二楼1499.66平方米，三楼1516.06平方米，四楼1475.27平方米。 |
新时空国际商务广场位于长宁路1031号,该项建筑由一幢26层办公楼、一幢30层酒店式公寓和一个拥有546个停车位的六层车库组成。 新时空国际商务广场广场总建筑面积10万平面方，办公楼约4万平面米，为中国联通上海分公司办公大楼。 新时空国际商务广场座落在中山公园正核心，近上海多媒体产业园。外观采用中空玻璃幕墙和铝板结合，流露出超现代的格调，整体建筑雄伟大气。 新时空国际商务广场室内提供多种风格的豪华装修，根据现代人的生活方式、工作特性进行度身定做，并配以高品位的家具。 新时空国际商务广场公寓提供24小时严密安保，并可为住户提供各类客户服务，公寓内配套有健身中心、洗衣中心以及咖啡吧、水果吧、24小时便利超市可供享用。 新时空国际商务广场位于中山公园地铁二号线7号口对面，地铁轻轨中山公园站步行2分钟内，通往市区各地的巴士，交通极为便利，是居家和商务人士的首选居所。 新时空国际商务广场的楼宇自控系统采用SIEMENS产品，控制点数超过2000个。其中酒店式公寓是上海联通NGN网络(下一代互联网技术)的第一个商用试点；六层停车库是国内首个彩用德国西门子SIPARK智能车位引导系统的项目。 新时空国际商务广场智能化系统中的结构化布线采用了美国MOLEX产品，信息点数达到5000点，该办公楼中的会议室等场所，采用了ABB灯光控制系统以达到多种场景控制模式。 |
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