网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
22.00元/月/平米 |
14.00元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
350元/月（地上） |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市黄浦区南京西路338号 |
浦东新区张杨路88号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公共交通：109路 126路 18路 318路 320路 715路 89路 920路 921路 926路 96路 大桥二线 大桥一线 隧道八线 |
轨道交通：地铁二号线东昌路站、九号线商城路站 公共交通：滨江大厦地处张杨路，在建之复兴隧道浦东出入口 |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线 |
2号线,9号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
黄房地(2003)预字018号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
8.4 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
48439.96㎡ |
20032㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
5381㎡ |
858㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
168个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
人民广场 |
陆家嘴 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
商场:新上海商业城 住宅:汤臣一品 |
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内部配套 |
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暂无 |
内部配套：B1层1500平米餐饮，1层1000平米品牌展示厅以及银行 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
玛诺利娅主题幼儿园,幼教国际部,上海市储能中学,黄浦区威海路幼儿园,黄浦区重北托儿所,曹光彪小学 |
菊园幼儿园(浦城路),上海爱儿坊菊幼儿园,洋泾·菊园实验学校,常青幼儿园,上海市洋泾—菊园实验学校东园分部,明珠小学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
南京路步行街西侧(公交站),南京西路西藏中路(公交站),南京西路黄河路(公交站),成都北路南京西路(公交站),南京西路成都北路(公交站),成都北路北京西路(公交站) |
杨家渡渡口(公交站),杨家渡口(公交站),浦城路张杨路(公交站),浦城路商城路(公交站),潍坊西路浦城路(公交站),浦城路潍坊西路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
公共部分精装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
外墙-6MM热镀膜反射玻璃幕墙及墙面砖。供配电-800KVAx2，10KV/400V，二路供电。电梯-北方迅达VVV-F二台，三菱观光梯一台，AC-2一台。电话-HJCSD2-2400数字程序控制自动交换机中央空调-远大VII型溴化锂冷水机组保安系统-监视、红外探测组合报警装置消防-设烟感、手动报警控制、紧急广播系统机自动喷淋、消火栓灭火系统 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
8个 |
4个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海天安中心大厦有限公司 |
上海良友（集团）有限公司房产经营管理分公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天安中国投资有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
仲量联行物业管理有限公司 |
上海良友（集团）有限公司房产经营管理分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
天安中心大厦巍然矗立，远眺外滩，近望人民广场。由天安中心往返地铁站，5分钟信步抵达；借助新建磁悬浮列车由浦东国际机场至市中心仅需20分钟。地铁一、二号线交会其下，连贯浦江两岸；数十条城市公交直通上海四面八方，南北成都路高架、东西延安路高架、越江隧道，令你瞬间直达城市每一个角落。天安中心大厦交通能够之便，地利之优，财源如轮滚滚而来。繁华南京路，于天安中心旁鱼贯而通。东段步行街为上海商业旅游的中心，中外游客慕名而来；西段高档商业区彰显都市繁华，静安寺大型高档商业区为南京路更添异彩，由大众化到国际高档品牌，南京路无一或缺，商铺绵延何止十里；再加上国际五星级酒店、商务楼林立于此，可谓寸土寸金，每日尽见人群熙来攘往，放眼皆是鼎盛之态。天安中心大厦位于南京路的中心，集各商业区所长于一身，其价值无可比拟。天安中国投资有限公司全资附属公司为天安中心提供物业管理服务。经验丰富，业务涵盖整个中国地区。运行港式物业管理的服务理念，聚集业内精英组成敬业的管理队伍。同时，引入国际先进的ISO9002质量管理体系，有力地保证公司出色完成各种管理目标。 |
滨江大厦座落浦东陆家嘴金融贸易区著名的新建商业街―张杨路的浦江之滨，是近年新落成的商办综合楼，建筑面积2万多平方米，大厦周边金茂、世贸滨江......等著名楼厦林立。置身楼内，尽览浦江胜景，放眼两岸，升值潜力无穷，现为良友集团驻地。 |
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